天和駅

天和駅の最新の地価動向

天和駅（てんわえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が2万4100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9669円/坪で過去最安値、変動率-1.63％の下落です。

天和駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万5500円/m²（1999年）、最低値は2万4100円/m²（2024年）で、両者の違いは2.72倍です。
天和駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

天和駅の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県赤穂市内、天和駅近辺の地点の地価から算定しました。

天和駅について

天和駅（てんわえき）は兵庫県赤穂市鷆和字苗座486にあるJR赤穂線の駅です。天和駅の1日あたり平均乗車数は約230人です。天和駅の隣駅は播州赤穂駅、備前福河駅です。駅名は駅のある鷆和（てんわ）地区に由来します。天和駅は赤穂市の南西部に位置します。天和駅の東方を流れる大津川が播磨灘に注ぎます。天和駅の北側を国道250号が通り、さらに2km北方を山陽自動車道、山陽新幹線が走ります。湾岸は工業地帯になっています。天和駅の周辺には赤穂市立赤穂西小学校、赤穂西幼稚園、赤穂西公民館、赤穂西地区体育館、赤穂鷏和簡易郵便局、三菱電機 赤穂工場、三菱電機ロジスティクス 赤穂事業所、黒崎播磨 赤穂工場、ロザイ工業 赤穂工場、赤穂カンツリークラブがあります。

天和駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1984年［昭和59年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+2.41％
1990年［平成2年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+36.47％
1991年［平成3年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+8.62％
1992年［平成4年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+3.97％
1995年［平成7年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-2.95％
2003年［平成15年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-5.92％
2004年［平成16年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-5.23％
2006年［平成18年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-3.87％
2014年［平成26年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-3.78％
2015年［平成27年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-3.93％
2016年［平成28年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.81％
2017年［平成29年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-5.10％
2018年［平成30年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-5.07％
2019年［令和元年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-5.66％
2020年［令和2年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-5.67％
2021年［令和3年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-6.01％
2022年［令和4年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-5.26％
2023年［令和5年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.78％
2024年［令和6年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.63％

関連ページ

赤穂市の公示地価・基準地価

兵庫県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版