楯岡

楯岡の最新の地価動向

楯岡（たておか）の最新の地価は、公示地価の平均が2万1766円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万1955円/坪で過去最低値、前年比は-0.30％の下落です。基準地価の平均が1万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6859円/坪で過去最低値、前年比は-0.59％の下落です。地価総平均は1万9940円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5917円/坪で過去最低値、前年比は-0.42％の下落です。

楯岡の最も高額地点は「村山市楯岡新町3-33-6」（2万2100円/m²）で、最低額地点は「村山市楯岡笛田2-19-26」（1万4900円/m²）です。

楯岡は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0650円/m²（1999年）、最低値は2万1766円/m²（2024年）で、双方の落差は2.79倍です。基準地価の最高値は3万3350円/m²（1998年）、最低値は1万7200円/m²（2024年）で、両者の落差は1.94倍です。
楯岡の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

楯岡の平均地価を求めるにあたり、山形県村山市楯岡の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

楯岡の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1984年［昭和59年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+0.32％
1991年［平成3年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	+0.31％
1992年［平成4年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.92％
1993年［平成5年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	+0.30％
1996年［平成8年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万4966円/m2	11万5592円/坪	+0.35％
1999年［平成11年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-0.20％
2000年［平成12年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-1.42％
2001年［平成13年］	4万4625円/m2	14万7520円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-1.84％
2003年［平成15年］	4万1825円/m2	13万8264円/坪	-2.85％
2004年［平成16年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-4.38％
2005年［平成17年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-6.71％
2006年［平成18年］	3万4125円/m2	11万2809円/坪	-6.90％
2007年［平成19年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-6.29％
2008年［平成20年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-5.30％
2009年［平成21年］	2万8375円/m2	9万3801円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	2万6725円/m2	8万8347円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-4.99％
2012年［平成24年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-4.36％
2013年［平成25年］	2万3180円/m2	7万6628円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	2万2140円/m2	7万3190円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	2万1780円/m2	7万1999円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	2万1440円/m2	7万0876円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	2万1140円/m2	6万9884円/坪	-1.39％
2019年［令和元年］	2万0860円/m2	6万8958円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	2万0340円/m2	6万7239円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	2万0140円/m2	6万6578円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	2万0020円/m2	6万6181円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	1万9940円/m2	6万5917円/坪	-0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪
1996年［平成8年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+1.06％
1999年［平成11年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-2.53％
2001年［平成13年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-2.92％
2002年［平成14年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-7.05％
2007年［平成19年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-7.09％
2008年［平成20年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-5.99％
2009年［平成21年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-6.56％
2010年［平成22年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-6.83％
2011年［平成23年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-5.53％
2012年［平成24年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-1.21％
2019年［平成31年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	-0.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1984年［昭和59年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+0.32％
1991年［平成3年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	+0.31％
1992年［平成4年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.92％
1993年［平成5年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	+0.30％
1996年［平成8年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.47％
2002年［平成14年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-0.46％
2003年［平成15年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.33％
2004年［平成16年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-2.41％
2005年［平成17年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-6.76％
2007年［平成19年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-5.50％
2008年［平成20年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-4.62％
2009年［平成21年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-1.80％
2016年［平成28年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.63％
2018年［平成30年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-1.66％
2019年［令和元年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-0.59％

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