田窪駅

田窪駅の最新の地価動向

田窪駅（たのくぼえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万7150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万5867円/坪で過去最安値であり、変動率-0.68％の下落です。基準地価の平均値が5万7800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万1074円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は5万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万7603円/坪で過去最安値であり、変動率-0.45％の下落です。

田窪駅の最も高価格地点は「東温市志津川字力石甲1133番35」（5万9400円/m²）で、最も低額地点は「東温市田窪字井手ノ上326番3」（3万4900円/m²）です。

田窪駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m²（1997年）、最安値は4万7150円/m²（2024年）で、双方の違いは2.06倍です。基準地価の最高値は11万0000円/m²（1997年）、最低値は5万7800円/m²（2024年）で、両者の違いは1.90倍です。
田窪駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

田窪駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛媛県内、田窪駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

田窪駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪
1993年［平成5年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.93％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	+0.31％
1998年［平成10年］	10万0333円/m2	33万1680円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	-1.94％
2000年［平成12年］	9万6333円/m2	31万8457円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	9万4566円/m2	31万2617円/坪	-1.82％
2002年［平成14年］	9万2466円/m2	30万5674円/坪	-2.18％
2003年［平成15年］	8万9433円/m2	29万5647円/坪	-3.24％
2004年［平成16年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	8万0333円/m2	26万5564円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	7万7333円/m2	25万5647円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	7万3433円/m2	24万2754円/坪	-2.96％
2009年［平成21年］	7万1466円/m2	23万6253円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	6万9333円/m2	22万9201円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	6万7133円/m2	22万1928円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	6万5266円/m2	21万5757円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	6万3366円/m2	20万9476円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	-3.42％
2015年［平成27年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-3.47％
2016年［平成28年］	5万7566円/m2	19万0303円/坪	-2.92％
2017年［平成29年］	5万5733円/m2	18万4242円/坪	-3.22％
2018年［平成30年］	5万4366円/m2	17万9724円/坪	-2.42％
2019年［令和元年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	-1.73％
2020年［令和2年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	5万1866円/m2	17万1460円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-0.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪
1993年［平成5年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.47％
1997年［平成9年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.54％
2001年［平成13年］	9万1850円/m2	30万3636円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-1.78％
2003年［平成15年］	8万7650円/m2	28万9752円/坪	-2.81％
2004年［平成16年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-3.85％
2005年［平成17年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-4.87％
2007年［平成19年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-3.64％
2008年［平成20年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	6万8450円/m2	22万6280円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	-3.98％
2015年［平成27年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-3.89％
2016年［平成28年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-2.94％
2017年［平成29年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-3.35％
2018年［平成30年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.67％
2019年［平成31年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-1.86％
2020年［令和2年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-0.90％
2024年［令和6年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-0.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+3.88％
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1998年［平成10年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-1.81％
2007年［平成19年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-0.61％
2008年［平成20年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-2.73％
2013年［平成25年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-2.87％
2017年［平成29年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-1.93％
2019年［令和元年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+0.00％

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