多奈川駅

多奈川駅の最新の地価動向

多奈川駅（たながわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6942円/坪で過去最低値、前年比は-4.42％の下落です。基準地価の平均が1万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4876円/坪で過去最低値、前年比は-4.88％の下落です。地価総平均は1万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0909円/坪で過去最低値、前年比は-4.65％の下落です。

多奈川駅の最も高価格地点は「泉南郡岬町深日2450番62」（1万9700円/m²）で、最も低額地点は「泉南郡岬町多奈川谷川2916番」（1万2200円/m²）です。

多奈川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4650円/m²（1995年）、最低値は1万4200円/m²（2024年）で、両者の落差は5.26倍です。基準地価の最高値は15万8000円/m²（1990年）、最低値は1万6600円/m²（2024年）で、両者の落差は9.52倍です。
多奈川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

多奈川駅の平均地価を求めるにあたり、大阪府泉南郡岬町内、多奈川駅付近の地点の地価より算出しました。

多奈川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪
1984年［昭和59年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+3.61％
1985年［昭和60年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+3.49％
1986年［昭和61年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+3.93％
1987年［昭和62年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+3.33％
1988年［昭和63年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+4.18％
1989年［平成元年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+18.99％
1990年［平成2年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+42.95％
1991年［平成3年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-7.60％
1992年［平成4年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-10.21％
1993年［平成5年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-5.28％
1994年［平成6年］	8万4366円/m2	27万8898円/坪	-2.75％
1995年［平成7年］	8万5950円/m2	28万4132円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	8万3850円/m2	27万7190円/坪	-2.26％
1997年［平成9年］	8万2525円/m2	27万2809円/坪	-1.51％
1998年［平成10年］	8万1375円/m2	26万9008円/坪	-1.29％
1999年［平成11年］	7万5925円/m2	25万0991円/坪	-6.41％
2000年［平成12年］	6万9475円/m2	22万9669円/坪	-8.21％
2001年［平成13年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-11.69％
2002年［平成14年］	5万3875円/m2	17万8099円/坪	-12.17％
2003年［平成15年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-12.76％
2004年［平成16年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-14.61％
2005年［平成17年］	3万2625円/m2	10万7851円/坪	-18.75％
2006年［平成18年］	2万8225円/m2	9万3305円/坪	-13.46％
2007年［平成19年］	2万6875円/m2	8万8842円/坪	-4.67％
2008年［平成20年］	2万6525円/m2	8万7685円/坪	-1.29％
2009年［平成21年］	2万6075円/m2	8万6198円/坪	-1.62％
2010年［平成22年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	2万4675円/m2	8万1570円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.51％
2016年［平成28年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	2万2275円/m2	7万3636円/坪	-2.49％
2018年［平成30年］	2万1525円/m2	7万1157円/坪	-3.35％
2019年［令和元年］	2万0425円/m2	6万7520円/坪	-5.09％
2020年［令和2年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-5.54％
2021年［令和3年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-5.72％
2022年［令和4年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-5.79％
2023年［令和5年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-5.84％
2024年［令和6年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-4.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪
1984年［昭和59年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+3.61％
1985年［昭和60年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+3.49％
1986年［昭和61年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+3.60％
1987年［昭和62年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+3.25％
1988年［昭和63年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+3.36％
1989年［平成元年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+10.16％
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+31.00％
1991年［平成3年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-12.68％
1993年［平成5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.23％
1994年［平成6年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-4.50％
1995年［平成7年］	7万4650円/m2	24万6776円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-1.23％
1997年［平成9年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-4.89％
2000年［平成12年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-6.81％
2001年［平成13年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-10.51％
2002年［平成14年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-12.03％
2003年［平成15年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-13.14％
2004年［平成16年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-13.78％
2005年［平成17年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-19.04％
2006年［平成18年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-13.85％
2007年［平成19年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-5.58％
2008年［平成20年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.96％
2010年［平成22年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-3.36％
2019年［平成31年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-5.04％
2020年［令和2年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-5.31％
2021年［令和3年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-5.60％
2022年［令和4年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-5.68％
2023年［令和5年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-5.74％
2024年［令和6年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-4.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪
1986年［昭和61年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+4.26％
1987年［昭和62年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+3.40％
1988年［昭和63年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+5.00％
1989年［平成元年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+27.82％
1990年［平成2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+54.90％
1991年［平成3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-15.19％
1992年［平成4年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-8.98％
1993年［平成5年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-6.30％
1994年［平成6年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-1.87％
1995年［平成7年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-0.63％
1996年［平成8年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.30％
1997年［平成9年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.55％
1998年［平成10年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	8万3350円/m2	27万5537円/坪	-7.93％
2000年［平成12年］	7万5350円/m2	24万9090円/坪	-9.62％
2001年［平成13年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-12.87％
2002年［平成14年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-12.31％
2003年［平成15年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-12.38％
2004年［平成16年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-15.44％
2005年［平成17年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-18.46％
2006年［平成18年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-13.08％
2007年［平成19年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.80％
2009年［平成21年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-2.60％
2018年［平成30年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-3.34％
2019年［令和元年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-5.14％
2020年［令和2年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-5.77％
2021年［令和3年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-5.84％
2022年［令和4年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-5.90％
2023年［令和5年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-5.94％
2024年［令和6年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-4.88％

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