中尾

中尾の最新の地価動向

中尾（なかお）の最新の地価は、公示地価の平均が2万8700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4876円/坪、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7768円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は1万8550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1322円/坪、前年比+0.00％の横這いです。

中尾の最高価格地点は「玉名市中尾字天神木347番7」（2万8700円/m²）で、最も低額地点は「玉名市中尾字西原64番」（8400円/m²）です。

中尾は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5200円/m²（2005年）、最安値は2万8700円/m²（2024年）で、両者の差異は1.23倍です。基準地価の最高値は1万5400円/m²（2000年）、最低値は8400円/m²（2024年）で、双方の差異は1.83倍です。
中尾の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

中尾の地価平均を求めるにあたり、熊本県玉名市中尾の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

中尾の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1995年［平成7年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.33％
1996年［平成8年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-4.75％
2007年［平成19年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-3.87％
2009年［平成21年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪
2006年［平成18年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-3.38％
2009年［平成21年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1995年［平成7年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.33％
1996年［平成8年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+0.00％

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