下新田

下新田の最新の地価動向

下新田（しもしんでん）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万7250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3140円/坪で過去最安値であり、変動率-0.26％の下落です。基準地価の平均値が3万8900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8595円/坪であり、変動率+0.18％の上昇です。地価総平均は3万8075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5867円/坪で過去最安値であり、変動率-0.04％の下落です。

下新田の最高額地点は「佐波郡玉村町大字下新田字布留坡226番2」（4万2900円/m²）で、最も低額地点は「佐波郡玉村町大字下新田308番4」（3万4900円/m²）です。

下新田は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8500円/m²（2000年）、最安値は3万7250円/m²（2024年）で、両者の違いは2.11倍です。基準地価の最高値は4万6000円/m²（2014年）、最低値は3万8850円/m²（2023年）で、両者の違いは1.18倍です。
下新田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

下新田の土地価格平均を求めるにあたり、群馬県佐波郡玉村町大字下新田の地点の地価より算定しました。

下新田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪
2001年［平成13年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-5.96％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-6.46％
2005年［平成17年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-4.39％
2007年［平成19年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-4.05％
2014年［平成26年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	3万8225円/m2	12万6363円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	3万8075円/m2	12万5867円/坪	-0.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪
2001年［平成13年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-5.96％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-6.46％
2005年［平成17年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-4.39％
2007年［平成19年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-4.05％
2014年［平成26年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-0.25％
2019年［平成31年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
2015年［平成27年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-0.23％
2024年［令和6年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+0.18％

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