玉江駅

玉江駅の最新の地価動向

玉江駅（たまええき）の最新の地価は、基準地価の平均値が2万5866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5509円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.31％の下落です。

玉江駅の最も高価格地点は「萩市大字古魚店町字古魚店町40番外」（2万8900円/m²）で、最低価格地点は「萩市大字山田字玉江浦5153番53」（2万1600円/m²）です。

玉江駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万7000円/m²（1998年）、最低値は2万5866円/m²（2024年）で、両者の差は2.20倍です。
玉江駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

玉江駅の平均土地価格を求めるにあたり、玉江駅周辺、山口県萩市大字平安古町、大字河添、大字堀内、大字南片河町、大字南古萩町、大字呉服町、大字古魚店町、大字北片河町、大字油屋町、大字春若町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

玉江駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1998年［平成10年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-0.42％
2001年［平成13年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-2.16％
2003年［平成15年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-3.38％
2004年［平成16年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-3.54％
2005年［平成17年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-4.45％
2006年［平成18年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-3.25％
2007年［平成19年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-2.92％
2009年［平成21年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-5.90％
2010年［平成22年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-4.80％
2013年［平成25年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.75％
2014年［平成26年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-5.31％
2015年［平成27年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-5.30％
2016年［平成28年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-4.45％
2017年［平成29年］	2万8633円/m2	9万4655円/坪	-3.47％
2018年［平成30年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.25％
2019年［令和元年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-0.31％

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