詫間駅

詫間駅の最新の地価動向

詫間駅（たくまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9338円/坪、変動率は-0.84％の下落です。基準地価の平均値が2万1200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0082円/坪で過去最低値、変動率は-0.66％の下落です。地価総平均は2万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4710円/坪で過去最低値、変動率は-0.75％の下落です。

詫間駅の最も高額地点は「三豊市詫間町詫間字宮の下1338番110」（3万8600円/m²）で、最も低価格地点は「三豊市詫間町詫間字経面2112番116外」（1万1100円/m²）です。

詫間駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1300円/m²（1994年）、最低値は2万0100円/m²（2014年）で、二者の差は2.05倍です。基準地価の最高値は7万1350円/m²（1993年）、最低値は2万1200円/m²（2024年）で、二者の差は3.37倍です。
詫間駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

詫間駅の平均土地価格を求めるにあたり、詫間駅周辺、香川県三豊市詫間町松崎、詫間町詫間の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

詫間駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
1990年［平成2年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+2.88％
1991年［平成3年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+2.70％
1992年［平成4年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+1.46％
1993年［平成5年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-0.84％
1995年［平成7年］	4万5560円/m2	15万0611円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5560円/m2	15万0611円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万5420円/m2	15万0148円/坪	+0.07％
1998年［平成10年］	4万5360円/m2	14万9950円/坪	+0.08％
1999年［平成11年］	4万4620円/m2	14万7504円/坪	-0.39％
2000年［平成12年］	4万3540円/m2	14万3933円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	4万2460円/m2	14万0363円/坪	-1.95％
2002年［平成14年］	4万1320円/m2	13万6595円/坪	-2.18％
2003年［平成15年］	3万9920円/m2	13万1966円/坪	-2.82％
2004年［平成16年］	3万8540円/m2	12万7404円/坪	-2.90％
2005年［平成17年］	3万6340円/m2	12万0132円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	3万4220円/m2	11万3123円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	3万2240円/m2	10万6578円/坪	-4.97％
2008年［平成20年］	3万0640円/m2	10万1289円/坪	-4.51％
2009年［平成21年］	2万9080円/m2	9万6132円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	2万7440円/m2	9万0710円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	2万4760円/m2	8万1851円/坪	-4.89％
2013年［平成25年］	2万3780円/m2	7万8611円/坪	-4.52％
2014年［平成26年］	2万2980円/m2	7万5966円/坪	-3.77％
2015年［平成27年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-3.02％
2016年［平成28年］	2万4816円/m2	8万2038円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-1.39％
2019年［令和元年］	2万3883円/m2	7万8953円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	2万3016円/m2	7万6088円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	2万2783円/m2	7万5316円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪
1995年［平成7年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	+0.67％
1998年［平成10年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	+0.44％
1999年［平成11年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.52％
2000年［平成12年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.33％
2003年［平成15年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-1.52％
2004年［平成16年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-1.74％
2005年［平成17年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-1.89％
2006年［平成18年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-4.31％
2008年［平成20年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-4.65％
2009年［平成21年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-4.93％
2012年［平成24年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-5.01％
2013年［平成25年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-4.61％
2014年［平成26年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-4.01％
2015年［平成27年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-3.45％
2016年［平成28年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-2.34％
2017年［平成29年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-1.38％
2019年［平成31年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.09％
2024年［令和6年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
1990年［平成2年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+2.88％
1991年［平成3年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+2.70％
1992年［平成4年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+1.46％
1993年［平成5年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.84％
1995年［平成7年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万4333円/m2	17万9614円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-3.25％
2002年［平成14年］	4万7266円/m2	15万6253円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-3.69％
2004年［平成16年］	4万3466円/m2	14万3691円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	4万0266円/m2	13万3112円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	3万5033円/m2	11万5812円/坪	-5.41％
2008年［平成20年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	-4.43％
2009年［平成21年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	2万9533円/m2	9万7630円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	2万7766円/m2	9万1790円/坪	-5.83％
2012年［平成24年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-4.80％
2013年［平成25年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-4.46％
2014年［平成26年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-3.62％
2015年［平成27年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.39％
2017年［平成29年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.39％
2019年［令和元年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.66％

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