滝野駅

滝野駅の最新の地価動向

滝野駅（たきのえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万8347円/坪、変動率+0.53％の上昇です。基準地価の平均値が4万1833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8291円/坪、変動率+0.42％の上昇です。地価総平均は4万4866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8319円/坪、変動率+0.48％の上昇です。

滝野駅の最高価格地点は「加東市上中字溝ノ内323番1外」（6万4400円/m²）で、最低価格地点は「加東市上中字高町25番15」（2万8200円/m²）です。

滝野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万2500円/m²（1991年）、最安値は3万9500円/m²（2021年）で、双方の違いは2.09倍です。基準地価の最高値は6万4000円/m²（1991年）、最低値は2万8700円/m²（2017年）で、両者の違いは2.23倍です。
滝野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

滝野駅の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県内、滝野駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

滝野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪
1984年［昭和59年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	+4.29％
1985年［昭和60年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+5.14％
1986年［昭和61年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	+3.09％
1987年［昭和62年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+1.97％
1988年［昭和63年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	+1.93％
1989年［平成元年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+2.13％
1990年［平成2年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	+21.41％
1991年［平成3年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+18.92％
1992年［平成4年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	-0.90％
1993年［平成5年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.18％
1994年［平成6年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-1.53％
1995年［平成7年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	-0.76％
1996年［平成8年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	-0.26％
1997年［平成9年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.07％
1998年［平成10年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	-2.71％
2001年［平成13年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	-4.16％
2002年［平成14年］	6万2166円/m2	20万5509円/坪	-8.44％
2003年［平成15年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-10.43％
2004年［平成16年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-8.19％
2005年［平成17年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-6.51％
2006年［平成18年］	4万5333円/m2	14万9862円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	-2.91％
2008年［平成20年］	4万3066円/m2	14万2369円/坪	-2.39％
2009年［平成21年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	3万9533円/m2	13万0688円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	3万7866円/m2	12万5179円/坪	-2.31％
2014年［平成26年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	3万6733円/m2	12万1432円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	3万7525円/m2	12万4049円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	4万0740円/m2	13万4677円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	4万4483円/m2	14万7052円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	4万4616円/m2	14万7493円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	4万4866円/m2	14万8319円/坪	+0.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪
1984年［昭和59年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+5.09％
1986年［昭和61年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+3.59％
1987年［昭和62年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+1.91％
1988年［昭和63年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+1.87％
1989年［平成元年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+1.34％
1990年［平成2年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+7.91％
1991年［平成3年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+25.95％
1992年［平成4年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-0.24％
1993年［平成5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.36％
1994年［平成6年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-3.05％
1995年［平成7年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-1.51％
1996年［平成8年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.51％
1997年［平成9年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.13％
1998年［平成10年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-1.03％
2000年［平成12年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-9.53％
2004年［平成16年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-9.97％
2005年［平成17年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-7.32％
2006年［平成18年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-5.18％
2007年［平成19年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	-2.51％
2008年［平成20年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-0.51％
2019年［平成31年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪
1984年［昭和59年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+5.46％
1985年［昭和60年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+5.18％
1986年［昭和61年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+2.59％
1987年［昭和62年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+2.02％
1988年［昭和63年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+1.98％
1989年［平成元年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+2.91％
1990年［平成2年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+34.91％
1991年［平成3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+11.89％
1992年［平成4年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.56％
1993年［平成5年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-2.74％
2000年［平成12年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.64％
2001年［平成13年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-9.26％
2003年［平成15年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-12.24％
2004年［平成16年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.65％
2005年［平成17年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-3.73％
2008年［平成20年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.01％
2015年［平成27年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	4万1466円/m2	13万7079円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	+0.42％

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