滝谷不動駅

滝谷不動駅の最新の地価動向

滝谷不動駅（たきだにふどうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4710円/坪、変動率は+0.14％の上昇です。基準地価の平均値が5万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万7685円/坪で過去最低値、変動率は-0.33％の下落です。地価総平均は6万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6198円/坪で過去最低値、変動率は-0.10％の下落です。

滝谷不動駅の最も地価の高い地点は「富田林市錦織中2-10-6」（7万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「富田林市錦織南2-17-11」（5万9800円/m²）です。

滝谷不動駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5000円/m²（1993年）、最低値は7万0900円/m²（2023年）で、両者の差は2.75倍です。基準地価の最高値は22万3000円/m²（1990年）、最低値は5万9800円/m²（2024年）で、両者の差は3.73倍です。
滝谷不動駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

滝谷不動駅の平均土地価格を求めるにあたり、滝谷不動駅近辺、大阪府富田林市錦織東2、錦織東3、錦織中、錦織南、錦織北、不動ケ丘町の地点の地価より算出しました。

滝谷不動駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪
1984年［昭和59年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+3.41％
1986年［昭和61年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+3.52％
1988年［昭和63年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+14.56％
1989年［平成元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+27.12％
1990年［平成2年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+48.67％
1991年［平成3年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-11.21％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-14.14％
1993年［平成5年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-1.18％
1994年［平成6年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.80％
1995年［平成7年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.70％
1996年［平成8年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-2.60％
1997年［平成9年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-11.57％
2000年［平成12年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-8.19％
2001年［平成13年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-7.88％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-8.18％
2003年［平成15年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-12.40％
2004年［平成16年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	8万5050円/m2	28万1157円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	8万3150円/m2	27万4876円/坪	-2.19％
2007年［平成19年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+0.32％
2008年［平成20年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.12％
2009年［平成21年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1994年［平成6年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.59％
1995年［平成7年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-11.30％
2000年［平成12年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-8.92％
2001年［平成13年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-7.69％
2002年［平成14年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-7.58％
2003年［平成15年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-12.30％
2004年［平成16年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-9.91％
2005年［平成17年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-7.05％
2006年［平成18年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-0.80％
2010年［平成22年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-0.68％
2019年［平成31年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪
1984年［昭和59年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+3.41％
1986年［昭和61年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+3.52％
1988年［昭和63年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+14.56％
1989年［平成元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+27.12％
1990年［平成2年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+48.67％
1991年［平成3年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-11.21％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-14.14％
1993年［平成5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.18％
1994年［平成6年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.79％
1996年［平成8年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.03％
1997年［平成9年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.88％
1998年［平成10年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.18％
1999年［平成11年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-11.84％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-7.46％
2001年［平成13年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.06％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-8.77％
2003年［平成15年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-12.50％
2004年［平成16年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-7.69％
2005年［平成17年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-1.24％
2007年［平成19年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.63％
2008年［平成20年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-7.19％
2011年［平成23年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-4.93％
2012年［平成24年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-1.61％
2021年［令和3年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-0.33％

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