高槻町

高槻町の最新の地価動向

高槻町（たかつきまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が47万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は156万3636円/坪で過去最高、変動率は+9.74％の上昇です。基準地価の平均値が59万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は197万6859円/坪、変動率は+6.79％の上昇です。地価総平均は53万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は177万0247円/坪、変動率は+8.27％の上昇です。

高槻町の最高額地点は「高槻市高槻町15-18」（59万8000円/m²）で、最低額地点は「高槻市高槻町10-22」（47万3000円/m²）です。

高槻町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万3000円/m²（2024年）、最低値は30万7000円/m²（2006年）で、両者の差は1.54倍です。基準地価の最高値は463万0000円/m²（1990年）、最低値は41万1000円/m²（2005年）で、双方の差は11.27倍です。
高槻町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

高槻町の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府高槻市高槻町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

高槻町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	330万0000円/m2	1090万9090円/坪
1990年［平成2年］	463万0000円/m2	1530万5785円/坪	+40.30％
1991年［平成3年］	390万0000円/m2	1289万2561円/坪	-15.77％
1992年［平成4年］	280万0000円/m2	925万6198円/坪	-28.21％
1993年［平成5年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	-21.43％
1994年［平成6年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	-20.45％
1995年［平成7年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-14.29％
1996年［平成8年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	-14.00％
1997年［平成9年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪	-13.18％
1998年［平成10年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-10.71％
1999年［平成11年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-11.00％
2000年［平成12年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-16.85％
2001年［平成13年］	55万2500円/m2	182万6446円/坪	-14.19％
2002年［平成14年］	47万9500円/m2	158万5123円/坪	-13.27％
2003年［平成15年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-11.69％
2004年［平成16年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	-9.90％
2005年［平成17年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+0.33％
2007年［平成19年］	39万1500円/m2	129万4214円/坪	+8.45％
2008年［平成20年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+6.37％
2009年［平成21年］	40万4500円/m2	133万7190円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	38万3500円/m2	126万7768円/坪	-0.41％
2013年［平成25年］	38万3500円/m2	126万7768円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	+1.56％
2017年［平成29年］	40万9500円/m2	135万3719円/坪	+2.83％
2018年［平成30年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	+3.43％
2019年［令和元年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	+4.24％
2020年［令和2年］	45万6500円/m2	150万9090円/坪	+3.36％
2021年［令和3年］	46万2000円/m2	152万7272円/坪	+1.24％
2022年［令和4年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	+1.95％
2023年［令和5年］	49万5500円/m2	163万8016円/坪	+5.14％
2024年［令和6年］	53万5500円/m2	177万0247円/坪	+8.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪
2002年［平成14年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-13.62％
2003年［平成15年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-11.08％
2004年［平成16年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-8.86％
2005年［平成17年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-0.32％
2007年［平成19年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+8.47％
2008年［平成20年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+10.51％
2009年［平成21年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-1.09％
2010年［平成22年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	+2.28％
2018年［平成30年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+2.51％
2019年［平成31年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+3.26％
2020年［令和2年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	+4.74％
2021年［令和3年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+1.51％
2022年［令和4年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+1.98％
2023年［令和5年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	+4.61％
2024年［令和6年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	+9.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	330万0000円/m2	1090万9090円/坪
1990年［平成2年］	463万0000円/m2	1530万5785円/坪	+40.30％
1991年［平成3年］	390万0000円/m2	1289万2561円/坪	-15.77％
1992年［平成4年］	280万0000円/m2	925万6198円/坪	-28.21％
1993年［平成5年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	-21.43％
1994年［平成6年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	-20.45％
1995年［平成7年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-14.29％
1996年［平成8年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	-14.00％
1997年［平成9年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪	-13.18％
1998年［平成10年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-10.71％
1999年［平成11年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-11.00％
2000年［平成12年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-16.85％
2001年［平成13年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	-14.19％
2002年［平成14年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	-12.91％
2003年［平成15年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-12.30％
2004年［平成16年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-10.93％
2005年［平成17年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	-4.86％
2006年［平成18年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+0.97％
2007年［平成19年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+8.43％
2008年［平成20年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+2.22％
2009年［平成21年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-0.23％
2013年［平成25年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+1.16％
2015年［平成27年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+3.37％
2018年［平成30年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+4.35％
2019年［令和元年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	+5.21％
2020年［令和2年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+1.98％
2021年［令和3年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+5.66％
2024年［令和6年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪	+6.79％

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