高遠町

高遠町の最新の地価動向

高遠町（たかとおまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万4650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8429円/坪、変動率は-1.95％の下落です。基準地価の平均値が7010円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万3173円/坪で過去最低値、変動率は-1.82％の下落です。地価総平均は1万2103円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0011円/坪、変動率は-1.91％の下落です。

高遠町の最も高価格地点は「伊那市高遠町西高遠1690番1」（1万7500円/m²）で、最低価格地点は「伊那市高遠町東高遠2161番」（7010円/m²）です。

高遠町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万4950円/m²（2023年）、最低値は1万2200円/m²（2022年）で、二者の差は1.23倍です。基準地価の最高値は1万0900円/m²（2001年）、最低値は7010円/m²（2024年）で、両者の差は1.55倍です。
高遠町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

高遠町の平均土地価格を求めるにあたり、長野県伊那市高遠町の標準地・基準地の地価より計算しました。

高遠町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8600円/m2	2万8429円/坪
1984年［昭和59年］	8800円/m2	2万9090円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	9150円/m2	3万0247円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+1.64％
1988年［昭和63年］	9450円/m2	3万1239円/坪	+1.61％
1989年［平成元年］	9650円/m2	3万1900円/坪	+2.12％
1990年［平成2年］	9850円/m2	3万2561円/坪	+2.07％
1991年［平成3年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+3.55％
1992年［平成4年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+2.94％
1993年［平成5年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+0.95％
1994年［平成6年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+0.94％
1995年［平成7年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.93％
1996年［平成8年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2003年［平成15年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.93％
2004年［平成16年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2005年［平成17年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	9910円/m2	3万2760円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	9720円/m2	3万2132円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	9530円/m2	3万1504円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	9340円/m2	3万0876円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	9160円/m2	3万0280円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	8980円/m2	2万9685円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	8610円/m2	2万8462円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	1万1365円/m2	3万7570円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	1万1125円/m2	3万6776円/坪	-2.12％
2017年［平成29年］	1万0890円/m2	3万5999円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	1万0655円/m2	3万5223円/坪	-2.15％
2019年［令和元年］	1万0425円/m2	3万4462円/坪	-2.13％
2020年［令和2年］	1万0195円/m2	3万3702円/坪	-2.18％
2021年［令和3年］	9965円/m2	3万2942円/坪	-2.23％
2022年［令和4年］	9740円/m2	3万2198円/坪	-2.21％
2023年［令和5年］	1万2346円/m2	4万0815円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	1万2103円/m2	4万0011円/坪	-1.91％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪
2016年［平成28年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.10％
2017年［平成29年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.19％
2019年［平成31年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.24％
2020年［令和2年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.29％
2021年［令和3年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.34％
2022年［令和4年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.40％
2023年［令和5年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-1.64％
2024年［令和6年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-1.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8600円/m2	2万8429円/坪
1984年［昭和59年］	8800円/m2	2万9090円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	9150円/m2	3万0247円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+1.64％
1988年［昭和63年］	9450円/m2	3万1239円/坪	+1.61％
1989年［平成元年］	9650円/m2	3万1900円/坪	+2.12％
1990年［平成2年］	9850円/m2	3万2561円/坪	+2.07％
1991年［平成3年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+3.55％
1992年［平成4年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+2.94％
1993年［平成5年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+0.95％
1994年［平成6年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+0.94％
1995年［平成7年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.93％
1996年［平成8年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2003年［平成15年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.93％
2004年［平成16年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2005年［平成17年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	9910円/m2	3万2760円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	9720円/m2	3万2132円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	9530円/m2	3万1504円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	9340円/m2	3万0876円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	9160円/m2	3万0280円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	8980円/m2	2万9685円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	8610円/m2	2万8462円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	8430円/m2	2万7867円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	8080円/m2	2万6710円/坪	-2.06％
2018年［平成30年］	7910円/m2	2万6148円/坪	-2.10％
2019年［令和元年］	7750円/m2	2万5619円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	7590円/m2	2万5090円/坪	-2.06％
2021年［令和3年］	7430円/m2	2万4561円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	7280円/m2	2万4066円/坪	-2.02％
2023年［令和5年］	7140円/m2	2万3603円/坪	-1.92％
2024年［令和6年］	7010円/m2	2万3173円/坪	-1.82％

関連ページ

伊那市の公示地価・基準地価

長野県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版