高須町

高須町の最新の地価動向

高須町（たかすちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万3057円/坪、変動率は+1.56％の上昇です。基準地価の平均値が6万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万4793円/坪、変動率は+1.34％の上昇です。地価総平均は6万4160円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万2099円/坪、変動率は+1.43％の上昇です。

高須町の最も高額地点は「尾道市高須町字砂畑1336番6」（7万4900円/m²）で、最も低額地点は「尾道市高須町字原田3697番1」（5万5600円/m²）です。

高須町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5200円/m²（2000年）、最低値は5万6600円/m²（2017年）で、両者の差は1.68倍です。基準地価の最高値は11万1000円/m²（1999年）、最低値は5万7000円/m²（1983年）で、両者の差は1.95倍です。
高須町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

高須町の平均土地価格を求めるにあたり、広島県尾道市高須町の地点の地価より計算しました。

高須町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1984年［昭和59年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	+3.98％
1985年［昭和60年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+3.18％
1986年［昭和61年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+2.02％
1988年［昭和63年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+1.82％
1989年［平成元年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+4.16％
1990年［平成2年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+6.29％
1991年［平成3年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	+9.75％
1992年［平成4年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	+4.20％
1993年［平成5年］	10万0833円/m2	33万3333円/坪	+1.97％
1994年［平成6年］	10万1933円/m2	33万6969円/坪	+1.01％
1995年［平成7年］	10万2733円/m2	33万9614円/坪	+0.91％
1996年［平成8年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	+1.10％
1997年［平成9年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	+1.22％
1998年［平成10年］	10万5733円/m2	34万9531円/坪	+0.70％
1999年［平成11年］	10万5733円/m2	34万9531円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万5066円/m2	34万7327円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	10万3466円/m2	34万2038円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	-1.58％
2003年［平成15年］	9万7375円/m2	32万1900円/坪	-3.61％
2004年［平成16年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	8万1825円/m2	27万0495円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	7万8450円/m2	25万9338円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	7万3675円/m2	24万3553円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	6万7220円/m2	22万2214円/坪	-3.26％
2014年［平成26年］	6万5260円/m2	21万5735円/坪	-2.88％
2015年［平成27年］	6万3860円/m2	21万1107円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	6万2860円/m2	20万7801円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	6万2320円/m2	20万6016円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	6万2680円/m2	20万7206円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	6万2620円/m2	20万7008円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	6万3240円/m2	20万9057円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	6万4160円/m2	21万2099円/坪	+1.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1984年［昭和59年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+4.10％
1985年［昭和60年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+3.15％
1986年［昭和61年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+2.60％
1987年［昭和62年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+1.49％
1988年［昭和63年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.47％
1989年［平成元年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+3.76％
1990年［平成2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+4.46％
1991年［平成3年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+13.47％
1992年［平成4年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+4.35％
1993年［平成5年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.48％
1994年［平成6年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.10％
1995年［平成7年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+1.30％
1996年［平成8年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	+1.18％
1998年［平成10年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+0.95％
1999年［平成11年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	-1.16％
2003年［平成15年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.57％
2004年［平成16年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-2.97％
2005年［平成17年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.53％
2007年［平成19年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-4.38％
2008年［平成20年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-3.92％
2009年［平成21年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-1.94％
2016年［平成28年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.17％
2019年［平成31年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+1.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+3.86％
1985年［昭和60年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+3.21％
1986年［昭和61年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+3.11％
1987年［昭和62年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+2.54％
1988年［昭和63年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+2.17％
1989年［平成元年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+4.55％
1990年［平成2年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+8.12％
1991年［平成3年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+6.03％
1992年［平成4年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+4.05％
1993年［平成5年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+1.46％
1994年［平成6年］	10万6900円/m2	35万3388円/坪	+0.96％
1995年［平成7年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.72％
1996年［平成8年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	+1.65％
1997年［平成9年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+1.25％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.57％
1999年［平成11年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.75％
2001年［平成13年］	10万7950円/m2	35万6859円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	10万5900円/m2	35万0082円/坪	-1.80％
2003年［平成15年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	9万4766円/m2	31万3278円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-4.53％
2006年［平成18年］	8万8333円/m2	29万2011円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	7万8633円/m2	25万9944円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	7万3733円/m2	24万3746円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	7万1266円/m2	23万5592円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	6万9233円/m2	22万8870円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	6万7666円/m2	22万3691円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	6万6533円/m2	21万9944円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万6533円/m2	21万9944円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	6万7066円/m2	22万1707円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+1.34％

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