高師浜駅

高師浜駅の最新の地価動向

高師浜駅（たかしのはまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が12万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万8264円/坪であり、前年比+2.07％の上昇です。基準地価の平均が12万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万6528円/坪であり、前年比+2.44％の上昇です。地価総平均は12万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万1019円/坪であり、前年比+2.19％の上昇です。

高師浜駅の最高額地点は「高石市高師浜1-9-6」（12万6000円/m²）で、最も低価格地点は「高石市高師浜4-7-4」（12万2000円/m²）です。

高師浜駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m²（2009年）、最安値は11万9000円/m²（2021年）で、双方の差異は1.08倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m²（1990年）、最低値は11万8000円/m²（2005年）で、両者の差異は5.00倍です。
高師浜駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

高師浜駅の地価平均を求めるにあたり、高師浜駅近辺、大阪府高石市高師浜1、高師浜2、高師浜3、高師浜4の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

高師浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪
1991年［平成3年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-20.34％
1992年［平成4年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-31.91％
1993年［平成5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-17.19％
1994年［平成6年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.28％
1995年［平成7年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-2.39％
1996年［平成8年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-4.08％
1997年［平成9年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-1.28％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-10.62％
2000年［平成12年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-8.42％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-9.73％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-9.58％
2003年［平成15年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-11.26％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-8.21％
2005年［平成17年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.39％
2007年［平成19年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.51％
2008年［平成20年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+3.66％
2009年［平成21年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.41％
2013年［平成25年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	+2.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
2006年［平成18年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2007年［平成19年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.07％
2009年［平成21年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.42％
2019年［平成31年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+2.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪
1991年［平成3年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-20.34％
1992年［平成4年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-31.91％
1993年［平成5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-17.19％
1994年［平成6年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.28％
1995年［平成7年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-2.39％
1996年［平成8年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-4.08％
1997年［平成9年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-1.28％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-10.62％
2000年［平成12年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-8.42％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-9.73％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-9.58％
2003年［平成15年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-11.26％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-8.21％
2005年［平成17年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2007年［平成19年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.36％
2008年［平成20年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
2009年［平成21年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％

関連ページ

高石市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版