高森

高森の最新の地価動向

高森（たかもり）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3801円/坪であり、変動率+0.97％の上昇です。基準地価の平均値が13万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万2975円/坪であり、変動率+3.88％の上昇です。地価総平均は11万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万6859円/坪であり、変動率+1.94％の上昇です。

高森の最も高額地点は「伊勢原市高森字尾折越1450番31」（13万4000円/m²）で、最も低額地点は「伊勢原市高森4-7-6」（10万3000円/m²）です。

高森は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0000円/m²（1988年）、最安値は10万3000円/m²（2023年）で、両者の違いは2.43倍です。基準地価の最高値は14万5000円/m²（2004年）、最低値は12万3000円/m²（2020年）で、両者の違いは1.18倍です。
高森の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

高森の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県伊勢原市高森、高森台の地点の地価を平均化しました。

高森の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1985年［昭和60年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
1986年［昭和61年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.36％
1988年［昭和63年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+92.31％
1989年［平成元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-12.00％
1990年［平成2年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+3.18％
1991年［平成3年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+3.96％
1992年［平成4年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.24％
1993年［平成5年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-10.18％
1994年［平成6年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.46％
1995年［平成7年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
1996年［平成8年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.51％
1997年［平成9年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.60％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.35％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.65％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
2007年［平成19年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-0.41％
2008年［平成20年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+1.07％
2024年［令和6年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1985年［昭和60年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
1986年［昭和61年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.36％
1988年［昭和63年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+92.31％
1989年［平成元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-12.00％
1990年［平成2年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+3.18％
1991年［平成3年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+3.96％
1992年［平成4年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.24％
1993年［平成5年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-10.18％
1994年［平成6年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.46％
1995年［平成7年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
1996年［平成8年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.51％
1997年［平成9年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.60％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.35％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.65％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.75％
2018年［平成30年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.73％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+3.20％
2024年［令和6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.88％

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