高松町駅

高松町駅の最新の地価動向

高松町駅（たかまつちょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万2400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万0991円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.80％の下降です。基準地価の平均が1万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5289円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.74％の下降です。地価総平均は1万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3966円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.76％の下降です。

高松町駅の最も高額地点は「境港市高松町字月見浜1482番10」（1万4100円/m²）で、最低額地点は「境港市竹内町字角盤1273番4」（1万2400円/m²）です。

高松町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6500円/m²（1995年）、最低値は1万2400円/m²（2025年）で、両者の落差は2.94倍です。基準地価の最高値は3万4000円/m²（2001年）、最低値は1万3700円/m²（2024年）で、双方の落差は2.48倍です。
高松町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

高松町駅の平均地価を求めるにあたり、高松町駅付近、鳥取県境港市高松町、美保町、誠道町、三軒屋町、夕日ヶ丘2、竹内町字角盤、新屋町字川向灘の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

高松町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.83％
1992年［平成4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.37％
1997年［平成9年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-0.70％
2002年［平成14年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.18％
2003年［平成15年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.89％
2004年［平成16年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-9.69％
2005年［平成17年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-8.27％
2006年［平成18年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-7.37％
2007年［平成19年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-6.93％
2008年［平成20年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-4.79％
2009年［平成21年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-5.04％
2010年［平成22年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-5.90％
2012年［平成24年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-5.18％
2013年［平成25年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-5.19％
2014年［平成26年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-4.56％
2015年［平成27年］	1万5233円/m2	5万0358円/坪	-4.15％
2016年［平成28年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	-2.65％
2017年［平成29年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	-2.48％
2018年［平成30年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.16％
2019年［令和元年］	1万4133円/m2	4万6721円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.83％
1992年［平成4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.37％
1997年［平成9年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.41％
2003年［平成15年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-9.70％
2005年［平成17年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-9.40％
2006年［平成18年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-7.04％
2007年［平成19年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-6.77％
2008年［平成20年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-5.98％
2009年［平成21年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-6.82％
2010年［平成22年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-7.32％
2011年［平成23年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-5.03％
2013年［平成25年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-5.88％
2014年［平成26年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-5.00％
2015年［平成27年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-4.61％
2016年［平成28年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.86％
2018年［平成30年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-1.47％
2019年［平成31年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2022年［令和4年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.79％
2025年［令和7年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪
2001年［平成13年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
2003年［平成15年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-7.69％
2007年［平成19年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-7.08％
2008年［平成20年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-6.00％
2012年［平成24年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-5.32％
2013年［平成25年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.12％
2015年［平成27年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-3.68％
2016年［平成28年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.30％
2018年［平成30年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.08％
2024年［令和6年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.74％

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