高畠駅の最新の地価動向
高畠駅(たかはたえき)の最新の地価は、公示地価の平均が2万1400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万0743円/坪であり、前年比は+0.47%の上昇です。基準地価の平均が1万1790円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万8975円/坪であり、前年比は+0.21%の上昇です。地価総平均は1万4192円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万6917円/坪であり、前年比は+0.28%の上昇です。
高畠駅の最も高価格地点は「東置賜郡高畠町大字福沢字鎌塚台150番6」(2万1400円/m2)で、最も低価格地点は「東置賜郡高畠町大字糠野目字北原一2555番11外5筆」(7370円/m2)です。
高畠駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6000円/m2(2003年)、最低値は2万0800円/m2(2016年)で、双方の落差は1.25倍です。基準地価の最高値は2万1350円/m2(2001年)、最低値は1万1756円/m2(2021年)で、両者の落差は1.82倍です。
高畠駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
高畠駅の平均地価を求めるにあたり、山形県内、高畠駅近辺の基準点の地価から算出しました。