岱明町

岱明町の最新の地価動向

岱明町（たいめいまち）の現在の地価は、公示地価の平均が1万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9338円/坪です。基準地価の平均が1万5300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0578円/坪であり、前年比+0.00％の変動無しです。

岱明町の最も地価の高額な地点は「玉名市岱明町野口字下河原1147番13」（2万1000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「玉名市岱明町高道字土穴834番」（9600円/m²）です。

岱明町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5550円/m²（2014年）、最低値は1万0200円/m²（2013年）で、両者の差異は1.52倍です。
岱明町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

岱明町の地価平均を求めるにあたり、熊本県玉名市岱明町扇崎、岱明町大野下、岱明町古閑、岱明町西照寺、岱明町下沖洲、岱明町下前原、岱明町庄山、岱明町上、岱明町高道、岱明町中土、岱明町鍋、岱明町野口、岱明町浜田、岱明町開田、岱明町三崎、岱明町山下の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

岱明町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪
1984年［昭和59年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+2.48％
1990年［平成2年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+0.81％
1991年［平成3年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+2.40％
1992年［平成4年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+1.56％
1994年［平成6年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2005年［平成17年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪
1984年［昭和59年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+2.48％
1990年［平成2年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+0.81％
1991年［平成3年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+2.40％
1992年［平成4年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+1.56％
1994年［平成6年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2005年［平成17年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％

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