多田駅（兵庫県）

多田駅の最新の地価動向

多田駅（ただえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9万2814円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万6824円/坪、前年比+1.34％の上昇です。基準地価の平均が9万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万3966円/坪、前年比+1.55％の上昇です。地価総平均は9万3462円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万8966円/坪、前年比+1.36％の上昇です。

多田駅の最も高額地点は「川西市多田桜木2-2-3」（15万2000円/m²）で、最低額地点は「川西市多田院2-14-13」（6万5000円/m²）です。

多田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万1000円/m²（1991年）、最安値は8万1866円/m²（2020年）で、二者の差異は3.92倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（1990年）、最低値は9万4500円/m²（2021年）で、二者の差異は3.70倍です。
多田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

多田駅（兵庫県）の地価平均を求めるにあたり、多田駅周辺、兵庫県川西市多田桜木、東多田、多田院1、多田院2、新田、矢問3、緑台3の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

多田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪
1984年［昭和59年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	+3.77％
1988年［昭和63年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	+17.78％
1989年［平成元年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	+43.13％
1990年［平成2年］	32万1666円/m2	106万3360円/坪	+40.88％
1991年［平成3年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-1.84％
1992年［平成4年］	24万3666円/m2	80万5509円/坪	-22.47％
1993年［平成5年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-10.90％
1994年［平成6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.83％
1995年［平成7年］	21万7200円/m2	71万8016円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	21万2166円/m2	70万1377円/坪	-1.06％
1997年［平成9年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.15％
1999年［平成11年］	20万3428円/m2	67万2491円/坪	-2.67％
2000年［平成12年］	19万0285円/m2	62万9043円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	17万1714円/m2	56万7650円/坪	-9.76％
2002年［平成14年］	15万0714円/m2	49万8229円/坪	-12.29％
2003年［平成15年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-13.73％
2004年［平成16年］	11万5142円/m2	38万0637円/坪	-11.38％
2005年［平成17年］	10万9714円/m2	36万2691円/坪	-4.75％
2006年［平成18年］	10万9142円/m2	36万0802円/坪	-0.56％
2007年［平成19年］	11万0328円/m2	36万4722円/坪	+1.05％
2008年［平成20年］	11万1557円/m2	36万8783円/坪	+1.09％
2009年［平成21年］	10万8257円/m2	35万7874円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	10万1971円/m2	33万7095円/坪	-5.84％
2011年［平成23年］	9万9128円/m2	32万7697円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	9万6757円/m2	31万9858円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	9万4571円/m2	31万2632円/坪	-2.36％
2014年［平成26年］	9万2357円/m2	30万5312円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	9万0642円/m2	29万9645円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	8万8857円/m2	29万3742円/坪	-2.09％
2017年［平成29年］	8万7185円/m2	28万8217円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	8万5728円/m2	28万3400円/坪	-1.77％
2019年［令和元年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-1.39％
2020年［令和2年］	8万3742円/m2	27万6835円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	9万1387円/m2	30万2107円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	9万1637円/m2	30万2933円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	9万2162円/m2	30万4669円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	9万3462円/m2	30万8966円/坪	+1.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪
1984年［昭和59年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.41％
1987年［昭和62年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
1988年［昭和63年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+10.23％
1989年［平成元年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+40.22％
1990年［平成2年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	+50.76％
1991年［平成3年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+4.38％
1992年［平成4年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-23.54％
1993年［平成5年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-10.29％
1994年［平成6年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	-3.78％
1995年［平成7年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	21万3400円/m2	70万5454円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	21万2600円/m2	70万2809円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	-0.08％
1999年［平成11年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	19万0833円/m2	63万0853円/坪	-6.63％
2001年［平成13年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-9.60％
2002年［平成14年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-11.94％
2003年［平成15年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-13.81％
2004年［平成16年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-11.93％
2005年［平成17年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-0.65％
2007年［平成19年］	10万9883円/m2	36万3250円/坪	+1.08％
2008年［平成20年］	11万1316円/m2	36万7988円/坪	+1.28％
2009年［平成21年］	10万8133円/m2	35万7465円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	10万1633円/m2	33万5977円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	9万8483円/m2	32万5564円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	9万5883円/m2	31万6969円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-2.92％
2015年［平成27年］	8万8916円/m2	29万3939円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-2.27％
2017年［平成29年］	8万5383円/m2	28万2258円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	8万3850円/m2	27万7190円/坪	-1.90％
2019年［平成31年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	8万1866円/m2	27万0633円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	9万0942円/m2	30万0637円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	9万1085円/m2	30万1109円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	9万1542円/m2	30万2621円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	9万2814円/m2	30万6824円/坪	+1.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1985年［昭和60年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+5.04％
1988年［昭和63年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+32.88％
1989年［平成元年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+48.97％
1990年［平成2年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+21.11％
1991年［平成3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-14.29％
1992年［平成4年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-20.33％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-12.13％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.41％
2000年［平成12年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-5.56％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-10.70％
2002年［平成14年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-14.37％
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-13.29％
2004年［平成16年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.06％
2005年［平成17年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2006年［平成18年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
2018年［平成30年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.55％

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