多田駅（兵庫県）

多田駅の最新の地価動向

多田駅（ただえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9万9366円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は32万8484円/坪、前年比+1.85％の上昇です。基準地価の平均が9万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万3966円/坪、前年比+1.55％の上昇です。地価総平均は9万7528円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万2408円/坪、前年比+1.45％の上昇です。

多田駅の最も高額地点は「川西市多田桜木2-2-3」（15万6000円/m²）で、最低額地点は「川西市平野1-9-6」（7万2500円/m²）です。

多田駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m²（1991年）、最安値は8万5240円/m²（2020年）で、二者の差異は3.87倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（1990年）、最低値は9万4500円/m²（2021年）で、二者の差異は3.70倍です。
多田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

多田駅（兵庫県）の地価平均を求めるにあたり、多田駅周辺、兵庫県川西市多田桜木、東多田、多田院1、多田院2、新田、矢問3、緑台3の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

多田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1985年［昭和60年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+4.04％
1988年［昭和63年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+21.59％
1989年［平成元年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	+44.49％
1990年［平成2年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+35.56％
1991年［平成3年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-4.77％
1992年［平成4年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-18.96％
1993年［平成5年］	23万5666円/m2	77万9063円/坪	-11.58％
1994年［平成6年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	22万3750円/m2	73万9669円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	21万6400円/m2	71万5371円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	21万5600円/m2	71万2727円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	20万6166円/m2	68万1542円/坪	-2.77％
2000年［平成12年］	19万2833円/m2	63万7465円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	17万4166円/m2	57万5757円/坪	-9.67％
2002年［平成14年］	15万3166円/m2	50万6336円/坪	-12.10％
2003年［平成15年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-13.57％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-11.55％
2005年［平成17年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-4.59％
2006年［平成18年］	11万1166円/m2	36万7493円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+1.17％
2008年［平成20年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	+1.17％
2009年［平成21年］	11万0483円/m2	36万5234円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	10万4050円/m2	34万3966円/坪	-5.87％
2011年［平成23年］	10万1183円/m2	33万4490円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	9万8850円/m2	32万6776円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	9万4916円/m2	31万3774円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	9万0050円/m2	29万7685円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	8万8683円/m2	29万3168円/坪	-1.59％
2019年［令和元年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	8万6866円/m2	28万7162円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	9万5585円/m2	31万5985円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	9万6114円/m2	31万7733円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	9万7528円/m2	32万2408円/坪	+1.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1985年［昭和60年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
1987年［昭和62年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+10.29％
1989年［平成元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+40.00％
1990年［平成2年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+50.00％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+4.76％
1992年［平成4年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-17.58％
1993年［平成5年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-11.03％
1994年［平成6年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-3.66％
1995年［平成7年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-1.14％
1997年［平成9年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	21万3400円/m2	70万5454円/坪	-0.11％
1999年［平成11年］	20万7800円/m2	68万6942円/坪	-2.64％
2000年［平成12年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-6.68％
2001年［平成13年］	17万5600円/m2	58万0495円/坪	-9.46％
2002年［平成14年］	15万5200円/m2	51万3057円/坪	-11.65％
2003年［平成15年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-13.63％
2004年［平成16年］	11万7600円/m2	38万8760円/坪	-12.25％
2005年［平成17年］	11万1600円/m2	36万8925円/坪	-5.15％
2006年［平成18年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	11万2400円/m2	37万1570円/坪	+1.23％
2008年［平成20年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.41％
2009年［平成21年］	11万0780円/m2	36万6214円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	10万4060円/m2	34万3999円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	10万0820円/m2	33万3289円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	9万8220円/m2	32万4694円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	8万8460円/m2	29万2429円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	8万7020円/m2	28万7669円/坪	-1.70％
2019年［平成31年］	8万6040円/m2	28万4429円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	8万5240円/m2	28万1785円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	9万5433円/m2	31万5482円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+0.15％
2023年［令和5年］	9万6050円/m2	31万7520円/坪	+0.49％
2024年［令和6年］	9万7450円/m2	32万2148円/坪	+1.43％
2025年［令和7年］	9万9366円/m2	32万8484円/坪	+1.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1985年［昭和60年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+5.04％
1988年［昭和63年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+32.88％
1989年［平成元年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+48.97％
1990年［平成2年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+21.11％
1991年［平成3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-14.29％
1992年［平成4年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-20.33％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-12.13％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.41％
2000年［平成12年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-5.56％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-10.70％
2002年［平成14年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-14.37％
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-13.29％
2004年［平成16年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.06％
2005年［平成17年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2006年［平成18年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
2018年［平成30年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.55％

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