諏訪野町

諏訪野町の最新の地価動向

諏訪野町（すわのまち）の最新の地価は、公示地価の平均が9万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万5702円/坪、前年比+8.52％の上昇です。基準地価の平均が10万2333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万8291円/坪、前年比+6.87％の上昇です。地価総平均は9万8750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万6446円/坪、前年比+7.31％の上昇です。

諏訪野町の最も高価格地点は「久留米市諏訪野町字下蕎麦田2378番32」（12万2000円/m²）で、最も低額地点は「久留米市諏訪野町字松田2103番4」（9万4000円/m²）です。

諏訪野町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7000円/m²（2000年）、最安値は6万2900円/m²（2013年）で、双方の差異は1.70倍です。基準地価の最高値は12万6666円/m²（1997年）、最低値は7万7066円/m²（2012年）で、両者の差異は1.64倍です。
諏訪野町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

諏訪野町の地価平均を求めるにあたり、福岡県久留米市諏訪野町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

諏訪野町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪
1984年［昭和59年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+6.41％
1985年［昭和60年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+0.77％
1986年［昭和61年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.51％
1987年［昭和62年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
1989年［平成元年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	+2.50％
1990年［平成2年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	+6.64％
1991年［平成3年］	9万5350円/m2	31万5206円/坪	+8.08％
1992年［平成4年］	10万1833円/m2	33万6639円/坪	+3.57％
1993年［平成5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.15％
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.92％
1995年［平成7年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+2.21％
1996年［平成8年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	+1.87％
1997年［平成9年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	+1.23％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	-1.25％
2000年［平成12年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	-1.22％
2001年［平成13年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.79％
2002年［平成14年］	11万0250円/m2	36万4462円/坪	-3.79％
2003年［平成15年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-5.30％
2004年［平成16年］	9万6575円/m2	31万9256円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	9万0275円/m2	29万8429円/坪	-6.65％
2006年［平成18年］	8万5625円/m2	28万3057円/坪	-5.31％
2007年［平成19年］	8万3225円/m2	27万5123円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	8万1975円/m2	27万0991円/坪	-1.57％
2009年［平成21年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	7万6425円/m2	25万2644円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	7万4450円/m2	24万6115円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	7万3625円/m2	24万3388円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+0.34％
2014年［平成26年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	7万5625円/m2	24万9999円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	7万7275円/m2	25万5454円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	7万8475円/m2	25万9421円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	8万0025円/m2	26万4545円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	8万1675円/m2	26万9999円/坪	+2.15％
2021年［令和3年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	+1.97％
2022年［令和4年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+4.56％
2023年［令和5年］	9万2125円/m2	30万4545円/坪	+6.38％
2024年［令和6年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	+7.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪
1984年［昭和59年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+6.41％
1985年［昭和60年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+0.77％
1986年［昭和61年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.51％
1987年［昭和62年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
1989年［平成元年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1990年［平成2年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+5.49％
1991年［平成3年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+9.48％
1992年［平成4年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+4.01％
1993年［平成5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.52％
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
1995年［平成7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1997年［平成9年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2003年［平成15年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-8.54％
2006年［平成18年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-7.78％
2007年［平成19年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-4.94％
2008年［平成20年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+1.09％
2017年［平成29年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+1.98％
2019年［平成31年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+2.40％
2020年［令和2年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+3.51％
2021年［令和3年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+5.54％
2023年［令和5年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+6.30％
2024年［令和6年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+8.64％
2025年［令和7年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+8.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪
1990年［平成2年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+7.78％
1991年［平成3年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+6.67％
1992年［平成4年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+3.13％
1993年［平成5年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.97％
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+2.38％
1995年［平成7年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+2.32％
1996年［平成8年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+1.83％
1997年［平成9年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	+0.90％
1998年［平成10年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-1.66％
2000年［平成12年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-1.63％
2001年［平成13年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-4.09％
2003年［平成15年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.43％
2004年［平成16年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	-7.96％
2005年［平成17年］	9万2533円/m2	30万5895円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	8万6566円/m2	28万6170円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	8万2733円/m2	27万3498円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	7万7766円/m2	25万7079円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	7万7066円/m2	25万4765円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	+0.66％
2014年［平成26年］	7万8433円/m2	25万9283円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	7万9466円/m2	26万2699円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+1.19％
2017年［平成29年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	8万2366円/m2	27万2286円/坪	+1.42％
2019年［令和元年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	+1.77％
2020年［令和2年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	+1.69％
2021年［令和3年］	8万6933円/m2	28万7382円/坪	+1.96％
2022年［令和4年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	+4.23％
2023年［令和5年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	+6.41％
2024年［令和6年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	+6.87％

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