駿河小山駅

駿河小山駅の最新の地価動向

駿河小山駅（するがおやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万5300円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は14万9752円/坪で過去最安値、前年比-0.22％の下落です。基準地価の平均が4万7100円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万5702円/坪で過去最安値、前年比-0.84％の下落です。地価総平均は4万5900円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万1735円/坪で過去最安値、前年比-0.43％の下落です。

駿河小山駅の最高額地点は「駿東郡小山町小山字乙渕89番89」（4万7200円/m²）で、最低価格地点は「駿東郡小山町藤曲字浅間丁179番5」（4万3400円/m²）です。

駿河小山駅は2003年（平成15年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2500円/m²（2010年）、最安値は4万5300円/m²（2023年）で、両者の差異は1.16倍です。基準地価の最高値は7万5000円/m²（2003年）、最低値は4万7100円/m²（2023年）で、双方の差異は1.59倍です。
駿河小山駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

駿河小山駅の地価平均を求めるにあたり、駿河小山駅付近、静岡県駿東郡小山町小山、駿東郡小山町生土、駿東郡小山町中島、駿東郡小山町藤曲の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

駿河小山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
2004年［平成16年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	4万7066円/m2	15万5592円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
2011年［平成23年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.64％
2019年［平成31年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
2004年［平成16年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-0.84％

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