周防久保駅

周防久保駅の最新の地価動向

周防久保駅（すおうくぼえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万4433円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万0771円/坪であり、前年比+0.02％の上昇です。基準地価の平均が2万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8595円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は2万4975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2561円/坪で過去最安値であり、前年比-0.25％の下落です。

周防久保駅の最も地価の高額な地点は「下松市東陽5-19-5」（3万5700円/m²）で、最も地価の低額な地点は「下松市大字山田字上河内437番12」（1万2600円/m²）です。

周防久保駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6200円/m²（2000年）、最安値は1万7500円/m²（1991年）で、二者の差異は2.07倍です。基準地価の最高値は5万3100円/m²（1998年）、最低値は2万6800円/m²（2024年）で、二者の差異は1.98倍です。
周防久保駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

周防久保駅の地価平均を求めるにあたり、周防久保駅周辺、山口県下松市東陽、桃山町、葉山、東和の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

周防久保駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1984年［昭和59年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+1.18％
1988年［昭和63年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+3.90％
1991年［平成3年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+3.97％
1992年［平成4年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+2.85％
1993年［平成5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+2.14％
1994年［平成6年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+1.55％
1995年［平成7年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+1.43％
1996年［平成8年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+1.10％
1997年［平成9年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	+1.02％
1998年［平成10年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	+1.01％
1999年［平成11年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.06％
2000年［平成12年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-0.13％
2001年［平成13年］	4万1033円/m2	13万5647円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-1.76％
2003年［平成15年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	2万6266円/m2	8万6831円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	2万5125円/m2	8万3057円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	-0.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪
1992年［平成4年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+2.29％
1993年［平成5年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+2.23％
1994年［平成6年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+1.09％
1995年［平成7年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+1.08％
1996年［平成8年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+1.07％
1997年［平成9年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+1.15％
1998年［平成10年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+1.04％
1999年［平成11年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.48％
2000年［平成12年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.38％
2001年［平成13年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.38％
2002年［平成14年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-1.57％
2003年［平成15年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-4.22％
2004年［平成16年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-4.51％
2005年［平成17年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-1.07％
2019年［平成31年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	2万4733円/m2	8万1763円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	-0.33％
2025年［令和7年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	+0.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1984年［昭和59年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+1.18％
1988年［昭和63年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+3.90％
1991年［平成3年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+3.97％
1992年［平成4年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+3.40％
1993年［平成5年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+2.05％
1994年［平成6年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+2.01％
1995年［平成7年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+1.16％
1997年［平成9年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.77％
1998年［平成10年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.95％
1999年［平成11年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.13％
2000年［平成12年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-1.14％
2001年［平成13年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-2.15％
2003年［平成15年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-6.20％
2004年［平成16年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-6.18％
2005年［平成17年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-5.95％
2010年［平成22年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-6.32％
2011年［平成23年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％

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