栖本町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
9733
円/m2
変動率
-0.95
％
坪単価
3万2176
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
栖本町（すもとまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9733円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万2176円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.95％の下落です。
栖本町の最も高額の地点は「天草市栖本町馬場字白洲2566番45」（1万6100円/m2）で、最も低額の地点は「天草市栖本町河内字麦田原4478番4」（4800円/m2）です。
栖本町（すもとまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9733円/m2、坪単価では平均 3万2176円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.95％の下落です。
栖本町（すもとまち）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
栖本町の地価平均を求めるにあたり、熊本県天草市栖本町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
栖本町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | +1.47％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -1.45％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -1.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -1.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -1.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | -3.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -4.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -4.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -6.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -6.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -7.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -5.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -1.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -3.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -1.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -1.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -1.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0233円/m2 | 3万3829円/坪 | -1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0166円/m2 | 3万3608円/坪 | -1.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -1.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9816円/m2 | 3万2451円/坪 | -0.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9733円/m2 | 3万2176円/坪 | -0.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
栖本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 御所浦島の地価 | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -2.25％ | |
| 牛深町の地価 | 1万5580円/m2 | 5万1504円/坪 | -2.16％ | |
| 五和町の地価 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -2.78％ | |
| 新和町の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -1.41％ | |
| 天草町の地価 | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.21％ | |
| 有明町の地価 | 9633円/m2 | 3万1845円/坪 | -1.09％ | |
| 河浦町の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -2.22％ | |
| 倉岳町の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.40％ | |
| 本渡町の地価 | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -0.02％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
