周布駅

周布駅の最新の地価動向

周布駅（すふえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が2万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8016円/坪で過去最安値であり、変動率-1.26％の下落です。

周布駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万6400円/m²（2003年）、最低値は2万3600円/m²（2024年）で、二者の違いは1.54倍です。
周布駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

周布駅の土地価格平均を求めるにあたり、周布駅付近、島根県浜田市治和町、周布町、津摩町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

周布駅について

周布駅（すふえき）は島根県浜田市治和町49にあるJR山陰本線の駅です。周布駅の隣駅は西浜田、折居駅（おりいえき）です。周布駅は無人駅です。周布駅は東側の中国山地と西側の日本海に挟まれたエリアにあります。駅北側を周布川（すふがわ）が流れ、日本海に注ぎます。駅東側を国道9号（ゆうひライン）が通ります。周布駅の東側には新市公民館、セブンイレブン浜田周布店、周布郵便局、特別養護老人ホーム福寿草、周布古墳、翔陽自動車工業、宮内 浜田営業所、タカサキ薬局 周布店、周布公民館、JAしまね浜田西支店、ヤマト運輸 浜田周布センター、ホームプラザナフコ浜田店、山崎製パン 浜田営業所、ローソン浜田周布店、auショップ浜田西、タイヨーオート、スーパーセンタートライアル浜田店、典礼閣 浜田西会館、マルハマ食品第一工場、浜田警察署 周布駐在所、マルハマ食品 醤油工場、浜田市立周布小学校、ジンザイスチール浜田工場、タイヤショップ山根、たこ焼らぶちゃん、キヌヤひなし店（スーパーマーケット）、ウォンツ浜田西店（ドラッグストア）、もりわき眼科、山陰福山通運 浜田支店、ローソン浜田日脚店、陽光台集会所があります。周布駅の西側には津摩漁港、津摩児童公園、周布保育園、島根合板 浜田針葉樹工場・浜田針葉樹第二工場、日脚町公民館児童館、日脚保育園、日脚墓地、浜田市立第三中学校があります。

周布駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1984年［昭和59年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	+0.62％
1991年［平成3年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	+0.62％
1992年［平成4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+2.76％
1993年［平成5年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+2.09％
1994年［平成6年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.88％
1995年［平成7年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.58％
1996年［平成8年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.86％
1997年［平成9年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+0.86％
1998年［平成10年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.98％
2000年［平成12年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+1.11％
2001年［平成13年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.10％
2005年［平成17年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.11％
2006年［平成18年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.90％
2009年［平成21年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.57％
2019年［令和元年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.26％

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