早雲の里荏原駅

早雲の里荏原駅の最新の地価動向

早雲の里荏原駅（そううんのさとえばらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万5450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1074円/坪で過去最低値であり、前年比は+0.13％の上昇です。基準地価の平均が1万4100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6611円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.08％の下落です。地価総平均は1万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9586円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.61％の下落です。

早雲の里荏原駅の最も高価格地点は「井原市木之子町字江尻535番2外」（1万9400円/m²）で、最も低価格地点は「井原市木之子町3701番13」（1万1500円/m²）です。

早雲の里荏原駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3800円/m²（2015年）、最低値は1万5450円/m²（2024年）で、両者の落差は1.54倍です。基準地価の最高値は2万6000円/m²（2000年）、最低値は1万4100円/m²（2024年）で、双方の落差は1.84倍です。
早雲の里荏原駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

早雲の里荏原駅の平均地価を求めるにあたり、岡山県井原市内、早雲の里荏原駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

早雲の里荏原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1994年［平成6年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.80％
1995年［平成7年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.79％
1998年［平成10年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.56％
2000年［平成12年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.75％
2005年［平成17年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-3.30％
2015年［平成27年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-2.51％
2017年［平成29年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.81％
2019年［令和元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪
2016年［平成28年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.10％
2017年［平成29年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.58％
2018年［平成30年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-1.79％
2019年［平成31年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+0.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1994年［平成6年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.80％
1995年［平成7年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.79％
1998年［平成10年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.56％
2000年［平成12年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.75％
2005年［平成17年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-3.30％
2015年［平成27年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.92％
2017年［平成29年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.85％
2019年［令和元年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.04％
2024年［令和6年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.08％

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