菖蒲町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8万0300
円/m2
変動率
-0.12
％
坪単価
26万5454
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 橿原市菖蒲町1-22-6 | 橿原神宮前駅より1,500m | 8万0300 円/m2 | 26万5454 円/坪 | -0.12 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
菖蒲町（しょうぶちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万0300円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では26万5454円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.12％の下落です。
菖蒲町（しょうぶちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万0300円/m2、坪単価では平均 26万5454円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.12％の下落です。
菖蒲町（しょうぶちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
菖蒲町の地価平均を求めるにあたり、奈良県橿原市菖蒲町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
菖蒲町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.95％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -4.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -8.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -5.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -5.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -1.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +1.06％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -1.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | -4.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -3.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -1.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | -0.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -0.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | -0.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | -0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -0.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -0.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -0.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
菖蒲町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 畝傍駅の地価 | 12万4800円/m2 | 41万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 八木西口駅の地価 | 20万8616円/m2 | 68万9641円/坪 | +2.11％ | |
| 大和八木駅の地価 | 18万5630円/m2 | 61万3652円/坪 | +2.43％ | |
| 金橋駅の地価 | 6万3775円/m2 | 21万0826円/坪 | -0.40％ | |
| 畝傍御陵前駅の地価 | 8万9366円/m2 | 29万5427円/坪 | +0.07％ | |
| 橿原神宮前駅の地価 | 11万3172円/m2 | 37万4124円/坪 | +0.58％ | |
| 橿原神宮西口駅の地価 | 8万6233円/m2 | 28万5068円/坪 | -0.11％ | |
| 岡寺駅の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -0.27％ | |
| 坊城駅の地価 | 5万6966円/m2 | 18万8319円/坪 | -0.49％ | |
| 真菅駅の地価 | 7万6666円/m2 | 25万3443円/坪 | +0.05％ | |
| 耳成駅の地価 | 8万6125円/m2 | 28万4710円/坪 | +0.33％ | |
| 新ノ口駅の地価 | 8万5175円/m2 | 28万1570円/坪 | +0.22％ | |
| 香久山駅の地価 | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -0.63％ | |
| 山之坊町の地価 | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +0.30％ | |
| 内膳町の地価 | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +6.77％ | |
| 白橿町の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 久米町の地価 | 14万1750円/m2 | 46万8595円/坪 | +1.27％ | |
| 石川町の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.16％ | |
| 新賀町の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.47％ | |
| 曲川町の地価 | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -0.06％ | |
| 土橋町の地価 | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +0.12％ | |
| 中曽司町の地価 | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +0.28％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
