下加茂の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県川西市下加茂

下加茂の不動産売却価格査定

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下加茂の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川西市下加茂1-5-23	川西池田駅より750m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+2.58 ％
兵庫県川西市下加茂1-5-23 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 362m²（109坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員30.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗や店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	川西市下加茂1-4-4	川西池田駅より800m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+1.50 ％
兵庫県川西市下加茂1-4-4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域

下加茂の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川西市下加茂1-5-23

川西池田駅より750m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+2.58 ％

2位

川西市下加茂1-4-4

川西池田駅より800m

13万5000 円/m²

44万6280 円/坪

+1.50 ％

下加茂の最新の地価動向

下加茂（したかも）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万5950円/坪であり、変動率は+2.04％の上昇です。

下加茂の最高価格地点は「川西市下加茂1-5-23」（15万9000円/m²）で、最も低価格地点は「川西市下加茂1-4-4」（13万5000円/m²）です。

下加茂は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1991年）、最低値は13万4500円/m²（2014年）で、二者の差は2.97倍です。
下加茂の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

下加茂の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県川西市下加茂の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

下加茂の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪
1986年［昭和61年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.87％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+11.80％
1989年［平成元年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+38.89％
1990年［平成2年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+50.00％
1991年［平成3年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+6.67％
1992年［平成4年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-20.00％
1993年［平成5年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-14.06％
1994年［平成6年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-5.45％
1995年［平成7年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-3.85％
1996年［平成8年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	-0.80％
1997年［平成9年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	27万0500円/m²	89万4214円/坪	-4.58％
2000年［平成12年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	-6.41％
2001年［平成13年］	23万4500円/m²	77万5206円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-10.84％
2003年［平成15年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-12.48％
2004年［平成16年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	-11.19％
2005年［平成17年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	-5.47％
2006年［平成18年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.07％
2009年［平成21年］	15万0500円/m²	49万7520円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.70％
2019年［平成31年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.04％

下加茂の土地の売却価格査定

下加茂エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

下加茂の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
妙見口駅の地価	1万3500円/m²	4万4628円/坪	-0.74％
川西池田駅の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.00％
川西能勢口駅の地価	23万5570円/m²	77万8743円/坪	+2.03％
雲雀丘花屋敷駅の地価	17万6771円/m²	58万4368円/坪	+1.22％
絹延橋駅の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+2.98％
滝山駅の地価	10万1275円/m²	33万4793円/坪	+0.93％
鴬の森駅の地価	8万6300円/m²	28万5289円/坪	+0.94％
鼓滝駅の地価	6万4566円/m²	21万3443円/坪	-0.54％
多田駅の地価	9万3462円/m²	30万8966円/坪	+1.36％
平野駅の地価	7万7125円/m²	25万4958円/坪	+2.02％
一の鳥居駅の地価	6万2150円/m²	20万5454円/坪	+2.20％
畦野駅の地価	7万4750円/m²	24万7107円/坪	+2.66％
山下駅の地価	5万5216円/m²	18万2534円/坪	+0.70％
日生中央駅の地価	5万0945円/m²	16万8414円/坪	+1.31％
北伊丹駅の地価	14万1772円/m²	46万8670円/坪	+3.07％
笹部駅の地価	5万0333円/m²	16万6391円/坪	+2.09％
花屋敷（エリア）の地価	16万0740円/m²	53万1371円/坪	+1.67％
清和台の地価	7万9650円/m²	26万3305円/坪	+2.55％
久代の地価	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+3.37％
東久代の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+1.11％
けやき坂の地価	5万6950円/m²	18万8264円/坪	+2.62％
加茂の地価	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+1.67％
大和西の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+2.76％
大和東の地価	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+4.17％
湯山台の地価	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+3.57％
緑が丘の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	-0.54％
水明台の地価	6万6266円/m²	21万9063円/坪	+3.07％
鴬台の地価	8万6300円/m²	28万5289円/坪	+0.94％
緑台の地価	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+3.38％
小戸の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.33％
寺畑の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.17％
丸山台の地価	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+2.09％
多田院の地価	4万5700円/m²	15万1074円/坪	+0.20％
萩原台東の地価	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+1.04％
一庫の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
小花の地価	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+3.21％
見野の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.65％