城下駅

城下駅の最新の地価動向

城下駅（しろしたえき）の最新の地価は、基準地価の平均が3万8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6942円/坪で過去最安値、前年比-0.26％の下落です。

城下駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は8万5900円/m²（1998年）、最低値は3万8400円/m²（2024年）で、両者の差異は2.24倍です。
城下駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

城下駅の地価平均を求めるにあたり、城下駅付近、長野県上田市諏訪形の標準地・基準地の地価から算定しました。

城下駅について

城下駅（しろしたえき）は長野県上田市諏訪形字中田982にある上田電鉄別所線（べっしょせん）の駅です。城下駅の隣駅は上田駅（うえだえき）、三好町駅（みよしちょうえき）です。城下駅は無人駅です。

城下駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪
1984年［昭和59年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+2.52％
1985年［昭和60年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+2.30％
1989年［平成元年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+3.98％
1990年［平成2年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+16.47％
1991年［平成3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.50％
1993年［平成5年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.83％
1994年［平成6年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+1.08％
1995年［平成7年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+1.18％
1996年［平成8年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-2.94％
2001年［平成13年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-3.26％
2003年［平成15年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-7.99％
2005年［平成17年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-8.53％
2006年［平成18年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-7.04％
2007年［平成19年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-4.93％
2008年［平成20年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-4.07％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-2.82％
2015年［平成27年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-0.26％

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