塩塚駅

塩塚駅の最新の地価動向

塩塚駅（しおつかえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4214円/坪であり、変動率-0.92％の下落です。

塩塚駅の最高価格地点は「柳川市大和町鷹ノ尾字神田町141番2外」（2万2500円/m²）で、最低額地点は「柳川市大和町塩塚字明官1148番1外」（1万0300円/m²）です。

塩塚駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0500円/m²（2013年）、最低値は1万3000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.58倍です。
塩塚駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

塩塚駅の土地価格平均を求めるにあたり、塩塚駅付近、福岡県柳川市大和町塩塚、大和町豊原、大和町六合の地点の地価から算定しました。

塩塚駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1995年［平成7年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2004年［平成16年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.90％
2005年［平成17年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.14％
2009年［平成21年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.49％
2011年［平成23年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.31％
2014年［平成26年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-3.17％
2015年［平成27年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-2.76％
2017年［平成29年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-2.45％
2018年［平成30年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.87％
2019年［令和元年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-1.95％
2021年［令和3年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.92％

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