塩塚駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万6300
円/m2
変動率
-0.71
％
坪単価
5万3884
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柳川市大和町鷹ノ尾字神田町141番2外 | 塩塚駅より1,500m | 2万2400 円/m2 | 7万4049 円/坪 | -0.44 ％ | |
| 2位 | 柳川市大和町塩塚字明官1148番1外 | 塩塚駅より1,800m | 1万0200 円/m2 | 3万3719 円/坪 | -0.97 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
塩塚駅（しおつかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万6300円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万3884円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.71％の下落です。
塩塚駅の最高額地点は「柳川市大和町鷹ノ尾字神田町141番2外」（2万2400円/m2）で、最低額地点は「柳川市大和町塩塚字明官1148番1外」（1万0200円/m2）です。
塩塚駅（しおつかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万6300円/m2、坪単価では平均 5万3884円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.71％の下落です。
塩塚駅（しおつかえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
塩塚駅の地価平均を求めるにあたり、塩塚駅の付近、福岡県柳川市大和町塩塚、大和町豊原、大和町六合の地点の地価から算定しました。
塩塚駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.25％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -3.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -4.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -0.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -2.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -3.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -2.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -2.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | -2.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -1.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -1.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -0.91％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -0.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -0.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
塩塚駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 西鉄柳川駅の地価 | 3万6525円/m2 | 12万0743円/坪 | +0.94％ |  |
| 蒲池駅の地価 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | +2.09％ | |
| 矢加部駅の地価 | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | +0.53％ | |
| 徳益駅の地価 | 3万3533円/m2 | 11万0853円/坪 | +0.58％ | |
| 西鉄中島駅の地価 | 1万9620円/m2 | 6万4859円/坪 | -0.19％ | |
| 三橋町の地価 | 3万2644円/m2 | 10万7915円/坪 | +1.36％ | |
| 大和町の地価 | 1万8185円/m2 | 6万0118円/坪 | -0.35％ | |
| 上宮永町の地価 | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.66％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
