信濃追分駅

信濃追分駅の最新の地価の動向

信濃追分駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

信濃追分駅（しなのおいわけえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万3350円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では7万7190円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.09％の上昇です。

信濃追分駅の最も高価格の地点は「北佐久郡軽井沢町大字追分字児玉堰西67番49」（2万3500円/m²）で、最も低価格の地点は「北佐久郡軽井沢町大字長倉字大日向5612番8」（2万3200円/m²）です。

信濃追分駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

信濃追分駅（しなのおいわけえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万3500円/m²、坪単価では平均 7万7685円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+14.63％の上昇です。

信濃追分駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

信濃追分駅（しなのおいわけえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万3200円/m²、坪単価では平均 7万6694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.54％の上昇です。

信濃追分駅の地価平均の計算方法

信濃追分駅の地価平均を求めるにあたり、信濃追分駅の付近、長野県北佐久郡軽井沢町大字追分の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

信濃追分駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

信濃追分駅について

信濃追分駅は長野県北佐久郡軽井沢町大字追分1092にある、しなの鉄道の駅です。駅は追分地区の東端に位置します。追分地区は、高級別荘地エリアである軽井沢一帯の中でやや一線を画し、かつて宿場町の追分宿として繁栄した歴史により、西洋風文化より和風文化の趣があります。追分宿郷土館、堀辰雄文学記念館、諏訪神社があります。

信濃追分駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1994年［平成6年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.02％
1996年［平成8年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-3.09％
1997年［平成9年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-15.11％
1998年［平成10年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-18.55％
1999年［平成11年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-18.46％
2000年［平成12年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-17.36％
2001年［平成13年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-15.07％
2002年［平成14年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-10.75％
2003年［平成15年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-10.24％
2004年［平成16年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.16％
2006年［平成18年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+5.15％
2008年［平成20年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+2.10％
2009年［平成21年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-6.16％
2010年［平成22年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+1.50％
2013年［平成25年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+2.22％
2014年［平成26年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	+2.14％
2018年［平成30年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.69％
2019年［令和元年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	+2.50％
2022年［令和4年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+6.58％
2023年［令和5年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+8.89％
2024年［令和6年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	+11.11％
2025年［令和7年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	+13.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪
2018年［平成30年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+1.28％
2019年［平成31年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+1.90％
2020年［令和2年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+1.86％
2021年［令和3年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+3.66％
2022年［令和4年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+5.88％
2023年［令和5年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+6.67％
2024年［令和6年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+8.33％
2025年［令和7年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+11.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1994年［平成6年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.02％
1996年［平成8年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-3.09％
1997年［平成9年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-15.11％
1998年［平成10年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-18.55％
1999年［平成11年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-18.46％
2000年［平成12年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-17.36％
2001年［平成13年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-15.07％
2002年［平成14年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-10.75％
2003年［平成15年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-10.24％
2004年［平成16年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.16％
2006年［平成18年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+5.15％
2008年［平成20年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+2.10％
2009年［平成21年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-6.16％
2010年［平成22年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+1.50％
2013年［平成25年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+2.22％
2014年［平成26年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+2.14％
2018年［平成30年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+2.10％
2019年［令和元年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+7.28％
2023年［令和5年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+11.11％
2024年［令和6年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+13.89％
2025年［令和7年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+14.63％

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