新大村駅

新大村駅の最新の地価の動向

新大村駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新大村駅（しんおおむらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万1840円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では17万1371円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.31％の上昇です。

新大村駅の最高額地点は「大村市古賀島町525番1」（6万4000円/m²）で、最低額地点は「大村市植松3丁目803番3」（4万0200円/m²）です。

新大村駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新大村駅（しんおおむらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万8733円/m²、坪単価では平均 16万1101円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.96％の上昇です。

新大村駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

新大村駅（しんおおむらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万6500円/m²、坪単価では平均 18万6776円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.84％の上昇です。

新大村駅の地価平均の計算方法

新大村駅の地価平均を求めるにあたり、新大村駅の付近、長崎県大村市植松、桜馬場、古賀島町、池田、雄ケ原町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

新大村駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

新大村駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪
1984年［昭和59年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+4.32％
1985年［昭和60年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.21％
1988年［昭和63年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+1.51％
1990年［平成2年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	+1.90％
1991年［平成3年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	+1.63％
1992年［平成4年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+3.42％
1993年［平成5年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+2.59％
1994年［平成6年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+3.41％
1995年［平成7年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+2.85％
1996年［平成8年］	8万2866円/m2	27万3939円/坪	+1.70％
1997年［平成9年］	8万4160円/m2	27万8214円/坪	+1.63％
1998年［平成10年］	8万4960円/m2	28万0859円/坪	+1.30％
1999年［平成11年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	8万2520円/m2	27万2793円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	7万9040円/m2	26万1289円/坪	-3.07％
2002年［平成14年］	7万6820円/m2	25万3950円/坪	-2.40％
2003年［平成15年］	7万4480円/m2	24万6214円/坪	-2.64％
2004年［平成16年］	7万1980円/m2	23万7950円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	6万9580円/m2	23万0016円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	6万5980円/m2	21万8115円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	6万1940円/m2	20万4760円/坪	-5.90％
2008年［平成20年］	5万8620円/m2	19万3785円/坪	-5.17％
2009年［平成21年］	5万5120円/m2	18万2214円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-5.90％
2011年［平成23年］	4万9140円/m2	16万2446円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	4万7020円/m2	15万5438円/坪	-4.23％
2013年［平成25年］	4万5960円/m2	15万1933円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	4万5740円/m2	15万1206円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	4万5920円/m2	15万1801円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	4万6280円/m2	15万2991円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	4万6580円/m2	15万3983円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	4万6880円/m2	15万4975円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	4万7420円/m2	15万6760円/坪	+1.14％
2022年［令和4年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	4万9040円/m2	16万2115円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	5万0240円/m2	16万6082円/坪	+2.57％
2025年［令和7年］	5万1840円/m2	17万1371円/坪	+3.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.70％
1998年［平成10年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	+0.31％
1999年［平成11年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	10万6250円/m2	35万1239円/坪	-3.55％
2001年［平成13年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	-6.16％
2002年［平成14年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	8万5050円/m2	28万1157円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-8.19％
2007年［平成19年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	-6.61％
2008年［平成20年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-6.65％
2009年［平成21年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-6.96％
2010年［平成22年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-5.68％
2012年［平成24年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.41％
2019年［平成31年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+1.38％
2022年［令和4年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+2.45％
2025年［令和7年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+3.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪
1984年［昭和59年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+4.32％
1985年［昭和60年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.21％
1988年［昭和63年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+1.51％
1990年［平成2年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	+1.90％
1991年［平成3年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	+1.63％
1992年［平成4年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+3.42％
1993年［平成5年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+2.59％
1994年［平成6年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+3.41％
1995年［平成7年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+2.85％
1996年［平成8年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+2.55％
1997年［平成9年］	6万5266円/m2	21万5757円/坪	+2.09％
1998年［平成10年］	6万6433円/m2	21万9614円/坪	+1.96％
1999年［平成11年］	6万6666円/m2	22万0385円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.06％
2001年［平成13年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	6万4466円/m2	21万3112円/坪	-1.49％
2004年［平成16年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-2.07％
2005年［平成17年］	6万2066円/m2	20万5179円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	6万0466円/m2	19万9889円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	5万4533円/m2	18万0275円/坪	-4.19％
2009年［平成21年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-3.95％
2013年［平成25年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	4万3633円/m2	14万4242円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	4万4133円/m2	14万5895円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	4万4466円/m2	14万6997円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	4万7466円/m2	15万6914円/坪	+2.65％
2025年［令和7年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	+2.96％

関連ページ

大村市の公示地価・基準地価

長崎県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版