新大村駅

新大村駅の最新の地価動向

新大村駅（しんおおむらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が5万4400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万9834円/坪であり、前年比+2.45％の上昇です。基準地価の平均が5万0850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万8099円/坪であり、前年比+2.33％の上昇です。地価総平均は5万2625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万3966円/坪であり、前年比+2.39％の上昇です。

新大村駅の最高額地点は「大村市古賀島町525番1」（6万3200円/m²）で、最低額地点は「大村市植松3丁目803番3」（3万8500円/m²）です。

新大村駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万3000円/m²（1996年）、最安値は4万8900円/m²（2015年）で、二者の差異は2.92倍です。基準地価の最高値は7万1500円/m²（2000年）、最低値は3万5000円/m²（1983年）で、二者の差異は2.04倍です。
新大村駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

新大村駅の地価平均を求めるにあたり、新大村駅付近、長崎県大村市植松、桜馬場、古賀島町、池田、雄ケ原町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

新大村駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+4.29％
1985年［昭和60年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+4.38％
1986年［昭和61年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+2.60％
1990年［平成2年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.80％
1991年［平成3年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.44％
1992年［平成4年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+3.81％
1993年［平成5年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+3.21％
1994年［平成6年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+4.89％
1995年［平成7年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+3.81％
1996年［平成8年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	+1.53％
1997年［平成9年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	+1.44％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.36％
1999年［平成11年］	9万1375円/m2	30万2066円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	8万8875円/m2	29万3801円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	8万4675円/m2	27万9917円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	8万2050円/m2	27万1239円/坪	-2.74％
2003年［平成15年］	7万9275円/m2	26万2066円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	7万6475円/m2	25万2809円/坪	-3.26％
2005年［平成17年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	6万9725円/m2	23万0495円/坪	-5.53％
2007年［平成19年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-6.15％
2008年［平成20年］	6万1525円/m2	20万3388円/坪	-5.69％
2009年［平成21年］	5万7825円/m2	19万1157円/坪	-5.90％
2010年［平成22年］	5万4325円/m2	17万9586円/坪	-5.91％
2011年［平成23年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-5.08％
2012年［平成24年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-4.15％
2013年［平成25年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+1.22％
2022年［令和4年］	5万0475円/m2	16万6859円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+2.00％
2024年［令和6年］	5万2625円/m2	17万3966円/坪	+2.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.70％
1998年［平成10年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	+0.31％
1999年［平成11年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	10万6250円/m2	35万1239円/坪	-3.55％
2001年［平成13年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	-6.16％
2002年［平成14年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	8万5050円/m2	28万1157円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-8.19％
2007年［平成19年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	-6.61％
2008年［平成20年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-6.65％
2009年［平成21年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-6.96％
2010年［平成22年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-5.68％
2012年［平成24年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.41％
2019年［平成31年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+1.38％
2022年［令和4年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+2.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+4.29％
1985年［昭和60年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+4.38％
1986年［昭和61年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+2.60％
1990年［平成2年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.80％
1991年［平成3年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.44％
1992年［平成4年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+3.81％
1993年［平成5年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+3.21％
1994年［平成6年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+4.89％
1995年［平成7年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+3.81％
1996年［平成8年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+3.06％
1997年［平成9年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+2.18％
1998年［平成10年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+2.41％
1999年［平成11年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.28％
2000年［平成12年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.66％
2003年［平成15年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	-1.70％
2004年［平成16年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-1.93％
2005年［平成17年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-5.68％
2008年［平成20年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-4.74％
2009年［平成21年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-1.95％
2014年［平成26年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	+2.33％

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