新広駅

新広駅の最新の地価動向

新広駅（しんひろえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万7116円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万7162円/坪であり、変動率+1.16％の上昇です。基準地価の平均値が16万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万2066円/坪で過去最高値であり、変動率+0.60％の上昇です。地価総平均は12万4242円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万0720円/坪であり、変動率+1.08％の上昇です。

新広駅の最高額地点は「呉市広古新開1-8-36」（16万7000円/m²）で、最低価格地点は「呉市広多賀谷1-9-55」（5万3700円/m²）です。

新広駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万8950円/m²（1999年）、最安値は8万0000円/m²（1985年）で、双方の違いは2.11倍です。基準地価の最高値は16万7000円/m²（2024年）、最低値は12万0000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.39倍です。
新広駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

新広駅の土地価格平均を求めるにあたり、新広駅近辺、広島県呉市広古新開、広文化町、広多賀谷、広本町、広中新開、広弁天橋町、広横路、広大広、広町田の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

新広駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1986年［昭和61年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+1.93％
1990年［平成2年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+2.48％
1991年［平成3年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+3.81％
1992年［平成4年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.22％
1993年［平成5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.09％
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-3.30％
1996年［平成8年］	13万0200円/m2	43万0413円/坪	-3.93％
1997年［平成9年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-3.59％
1998年［平成10年］	12万2933円/m2	40万6391円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	16万8950円/m2	55万8512円/坪	-1.77％
2000年［平成12年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-2.81％
2001年［平成13年］	15万5125円/m2	51万2809円/坪	-3.84％
2002年［平成14年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-4.20％
2003年［平成15年］	14万0650円/m2	46万4958円/坪	-3.75％
2004年［平成16年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	12万5125円/m2	41万3636円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	11万8250円/m2	39万0909円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	11万1325円/m2	36万8016円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	10万6100円/m2	35万0743円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	9万6875円/m2	32万0247円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	9万3375円/m2	30万8677円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	9万7220円/m2	32万1388円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	9万7383円/m2	32万1928円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	10万1466円/m2	33万5427円/坪	+3.56％
2017年［平成29年］	11万0514円/m2	36万5336円/坪	+3.45％
2018年［平成30年］	11万4657円/m2	37万9031円/坪	+3.38％
2019年［令和元年］	11万8428円/m2	39万1499円/坪	+2.98％
2020年［令和2年］	12万1428円/m2	40万1416円/坪	+2.32％
2021年［令和3年］	12万1785円/m2	40万2597円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	12万1414円/m2	40万1369円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	12万2628円/m2	40万5383円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	12万4242円/m2	41万0720円/坪	+1.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1986年［昭和61年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+1.93％
1990年［平成2年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+2.48％
1991年［平成3年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+3.81％
1992年［平成4年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.22％
1993年［平成5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.09％
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-3.30％
1996年［平成8年］	13万0200円/m2	43万0413円/坪	-3.93％
1997年［平成9年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-3.59％
1998年［平成10年］	12万2933円/m2	40万6391円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	16万8950円/m2	55万8512円/坪	-1.77％
2000年［平成12年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-2.81％
2001年［平成13年］	15万5125円/m2	51万2809円/坪	-3.84％
2002年［平成14年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-4.20％
2003年［平成15年］	14万0650円/m2	46万4958円/坪	-3.75％
2004年［平成16年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	12万5125円/m2	41万3636円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	11万8250円/m2	39万0909円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	11万1325円/m2	36万8016円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	10万6100円/m2	35万0743円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	9万6875円/m2	32万0247円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	9万3375円/m2	30万8677円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	9万1525円/m2	30万2561円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	9万0875円/m2	30万0413円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	9万1260円/m2	30万1685円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	9万4360円/m2	31万1933円/坪	+2.86％
2017年［平成29年］	10万4600円/m2	34万5785円/坪	+2.83％
2018年［平成30年］	10万7933円/m2	35万6804円/坪	+2.92％
2019年［平成31年］	11万1166円/m2	36万7493円/坪	+2.72％
2020年［令和2年］	11万4166円/m2	37万7410円/坪	+2.40％
2021年［令和3年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	11万4316円/m2	37万7906円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	11万5400円/m2	38万1487円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	11万7116円/m2	38万7162円/坪	+1.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
2014年［平成26年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+3.33％
2015年［平成27年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.23％
2016年［平成28年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+7.03％
2017年［平成29年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+6.57％
2018年［平成30年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+6.16％
2019年［令和元年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+4.52％
2020年［令和2年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.22％
2024年［令和6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.60％

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