下山村駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
4万2900
円/m2
変動率
-0.69
％
坪単価
14万1818
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 飯田市上郷別府3344番3 | 伊那上郷駅より1,200m | 4万2900 円/m2 | 14万1818 円/坪 | -0.69 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下山村駅（しもやまむらえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が4万2900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は14万1818円/坪で過去最安値であり、変動率-0.69％の下降です。
下山村駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万5600円/m2（1997年）、最低値は4万2900円/m2（2024年）で、二者の違いは2.23倍です。
下山村駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
下山村駅の土地価格平均を求めるにあたり、下山村駅付近、長野県飯田市鼎東鼎、飯田市鼎西鼎の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +1.97％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +2.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +2.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +2.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | +2.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +2.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +5.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +7.02％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | +2.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | +0.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +0.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +0.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | -1.05％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -2.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | -3.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -4.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -6.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -6.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -6.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -5.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -4.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -3.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -3.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -3.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -4.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -5.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -3.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -3.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -2.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -2.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -1.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -0.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -0.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -0.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -0.69％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下山村駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 飯田駅の地価 | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -1.05％ | |
| 桜町駅の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -1.50％ | |
| 伊那上郷駅の地価 | 3万2166円/m2 | 10万6336円/坪 | +0.00％ | |
| 元善光寺駅の地価 | 2万7671円/m2 | 9万1475円/坪 | -0.32％ | |
| 切石駅の地価 | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -1.06％ | |
| 鼎駅の地価 | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -0.67％ | |
| 伊那八幡駅の地価 | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -0.82％ | |
| 毛賀駅の地価 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.85％ | |
| 駄科駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.96％ | |
| 時又駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.96％ | |
| 川路駅の地価 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -0.83％ | |
| 天竜峡駅の地価 | 1万2376円/m2 | 4万0914円/坪 | -0.98％ | |
| 南信濃の地価 | 3505円/m2 | 1万1586円/坪 | -2.15％ | |
| 座光寺の地価 | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -0.08％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
