下山

下山の最新の地価動向

下山（しもやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が6450円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万1322円/坪、変動率+0.00％の横這いです。

下山は2017年（平成29年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は6650円/m²（2020年）、最安値は6450円/m²（2023年）で、両者の違いは1.03倍です。
下山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

下山の土地価格平均を求めるにあたり、下山駅周辺、京都府船井郡京丹波町下山、富田、中山の基準点の地価から算定しました。

下山について

下山駅（しもやまえき）は京都府船井郡京丹波町下山小野6-4にあるJR山陰本線の駅です。下山駅の隣駅は胡麻駅（ごまえき）、和知駅（わちえき）です。下山駅は無人駅です。下山駅のある一帯は丹波高地（たんばこうち）を形成する山々に囲まれた高屋川の流域の谷あいにあります。下山駅の東方を国道27号（下山バイパス）が通ります。下山駅の周辺は下山郵便局、奥戸塗装、京丹波町立下山小学校、稲荷大明神、宇治川製茶店、寺田薬泉工業 丹波工場、チカモチ純薬、ヤマナカヒューテック丹波工場、コーヨ化学研究所、サイパックス、下山グリーンハイツ公民館、NESTサバゲーフィールド、丹波八十八ヶ所霊場、鳥渕牧場、坂矢木材 京丹波工場、園部消防署 丹波出張所、畑川ダム、清伸工業があります。

下山の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	6650円/m2	2万1983円/坪
2018年［平成30年］	6650円/m2	2万1983円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6650円/m2	2万1983円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6650円/m2	2万1983円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	6450円/m2	2万1322円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	6450円/m2	2万1322円/坪	+0.00％