下山駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
6480
円/m2
変動率
+0.47
％
坪単価
2万1421
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京丹波町下山わらび56番外 | 下山駅より1,000m | 6480 円/m2 | 2万1421 円/坪 | +0.47 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下山駅（しもやまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6480円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万1421円/坪、変動率+0.47％の上昇です。
下山駅は2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は6650円/m2（2020年）、最安値は6450円/m2（2023年）で、両者の違いは1.03倍です。
下山駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
下山駅の土地価格平均を求めるにあたり、下山駅周辺、京都府船井郡京丹波町下山、富田、中山の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
下山駅（しもやまえき）は京都府船井郡京丹波町下山小野6-4にあるJR山陰本線の駅です。下山駅の隣駅は胡麻駅（ごまえき）、和知駅（わちえき）です。下山駅は無人駅です。下山駅のある一帯は丹波高地（たんばこうち）を形成する山々に囲まれた高屋川の流域の谷あいにあります。下山駅の東方を国道27号（下山バイパス）が通ります。下山駅の周辺は下山郵便局、奥戸塗装、京丹波町立下山小学校、稲荷大明神、宇治川製茶店、寺田薬泉工業 丹波工場、チカモチ純薬、ヤマナカヒューテック丹波工場、コーヨ化学研究所、サイパックス、下山グリーンハイツ公民館、NESTサバゲーフィールド、丹波八十八ヶ所霊場、鳥渕牧場、坂矢木材 京丹波工場、園部消防署 丹波出張所、畑川ダム、清伸工業があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -2.26％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 6450円/m2 | 2万1322円/坪 | -0.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6450円/m2 | 2万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6480円/m2 | 2万1421円/坪 | +0.47％ |  |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 胡麻駅の地価 | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -2.52％ | |
| 安栖里駅の地価 | 7770円/m2 | 2万5685円/坪 | -1.02％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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