下落合

下落合の最新の地価動向

下落合（しもおちあい）の最新の地価は、公示地価の平均が14万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万2644円/坪で過去最高、前年比は+3.55％の上昇です。基準地価の平均が9万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万8925円/坪、前年比は+3.22％の上昇です。地価総平均は12万2750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万5785円/坪、前年比は+3.39％の上昇です。

下落合の最高地価地点は「伊勢原市下落合字餅田299番1外」（14万6000円/m²）で、最低地価地点は「伊勢原市下落合627番9」（9万9500円/m²）です。

下落合は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万6000円/m²（2024年）、最低値は11万2000円/m²（2015年）で、両者の落差は1.30倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m²（1995年）、最低値は9万4500円/m²（2022年）で、双方の落差は1.80倍です。
下落合の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

下落合の平均地価を求めるにあたり、神奈川県伊勢原市下落合の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

下落合の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
2001年［平成13年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.40％
2002年［平成14年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-8.45％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	10万8650円/m2	35万9173円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	11万0350円/m2	36万4793円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	+1.28％
2022年［令和4年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	11万8700円/m2	39万2396円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	+3.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪
2010年［平成22年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.68％
2017年［平成29年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.61％
2018年［平成30年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+2.54％
2019年［平成31年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+3.31％
2020年［令和2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
2021年［令和3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.08％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+2.24％
2023年［令和5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+3.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
2001年［平成13年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.40％
2002年［平成14年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-8.45％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+3.22％

関連ページ

伊勢原市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版