下野代駅

下野代駅の最新の地価動向

下野代駅（しものしろえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万3750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万5454円/坪で過去最安値、前年比-0.74％の下落です。

下野代駅の最も高額地点は「桑名市大字上深谷部字壱町田804番」（1万5700円/m²）で、最低額地点は「桑名市多度町北猪飼字野添641番」（1万1800円/m²）です。

下野代駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4100円/m²（1992年）、最安値は1万3750円/m²（2025年）で、双方の差異は1.75倍です。
下野代駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

下野代駅の地価平均を求めるにあたり、下野代駅付近、三重県桑名市多度町下野代、多度町大鳥居の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

下野代駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪
1984年［昭和59年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.56％
1988年［昭和63年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+1.10％
1989年［平成元年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+2.19％
1990年［平成2年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+6.95％
1991年［平成3年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+20.50％
1992年［平成4年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.41％
1994年［平成6年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-0.42％
2002年［平成14年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.07％
2003年［平成15年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.85％
2004年［平成16年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-3.16％
2005年［平成17年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.34％
2019年［平成31年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-1.66％
2021年［令和3年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-0.73％
2025年［令和7年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-0.74％

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