下之郷駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万0500
円/m2
変動率
+1.94
％
坪単価
3万4710
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上田市下之郷字浅間原813番3外 | 下之郷駅より2,100m | 1万0500 円/m2 | 3万4710 円/坪 | +1.94 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下之郷駅（しものごうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万0500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万4710円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.94％の上昇です。
下之郷駅（しものごうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万0500円/m2、坪単価では平均 3万4710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.94％の上昇です。
下之郷駅（しものごうえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
下之郷駅の地価平均を求めるにあたり、下之郷駅の付近、長野県上田市富士山の地点の地価から算出しました。
下之郷駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
下之郷駅（しものごうえき）は長野県上田市大字下之郷517-3にある上田電鉄 別所線（べっしょせん）の駅です。下之郷駅の隣駅は大学前駅（だいがくまええき）、中塩田駅（なかしおだえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -3.54％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -3.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -0.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | +1.51％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +1.98％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | +1.94％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下之郷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 上田駅の地価 | 5万1033円/m2 | 16万8705円/坪 | +0.47％ | |
| 西上田駅の地価 | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 信濃国分寺駅の地価 | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +0.22％ | |
| 大屋駅の地価 | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -1.44％ | |
| 城下駅の地価 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.26％ | |
| 三好町駅の地価 | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | +0.51％ | |
| 赤坂上駅の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +0.28％ | |
| 上田原駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.20％ | |
| 寺下駅の地価 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.17％ | |
| 大学前駅の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 中野駅の地価 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 別所温泉駅の地価 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.65％ | |
| 上丸子の地価 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -2.22％ | |
| 中央の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 中央西の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.31％ | |
| 緑が丘の地価 | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | +0.22％ | |
| 常磐城の地価 | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +0.47％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
