下蒲刈島の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万7300
円/m2
変動率
-3.14
％
坪単価
5万7190
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下蒲刈島（しもかまがりじま）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万7300円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では5万7190円/坪です。前年からの変動率の平均は-3.14％の下落です。
下蒲刈島の最も高価格な地点は「呉市下蒲刈町三之瀬字南町273番2外」（2万2800円/m2）で、最も低価格な地点は「呉市下蒲刈町下島字大地蔵3298番」（1万2600円/m2）です。
下蒲刈島（しもかまがりじま）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万7300円/m2、坪単価では平均 5万7190円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.14％の下落です。
下蒲刈島（しもかまがりじま）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
下蒲刈島の地価平均を求めるにあたり、広島県呉市下蒲刈町の地点の地価から算出しました。
下蒲刈島の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | -0.84％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -2.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -2.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -2.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9433円/m2 | 19万6473円/坪 | -3.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -7.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9833円/m2 | 16万4738円/坪 | -9.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | -9.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -9.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7133円/m2 | 12万2754円/坪 | -8.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -8.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0933円/m2 | 10万2258円/坪 | -8.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -9.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -6.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | -6.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3466円/m2 | 7万7575円/坪 | -4.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -3.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1733円/m2 | 7万1845円/坪 | -3.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -3.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -3.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -4.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8533円/m2 | 6万1267円/坪 | -4.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万7866円/m2 | 5万9063円/坪 | -3.59％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -3.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下蒲刈島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 呉駅の地価 | 15万7700円/m2 | 52万1322円/坪 | +1.33％ |  |
| 川原石駅の地価 | 7万0825円/m2 | 23万4132円/坪 | +0.04％ | |
| 吉浦駅の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -0.74％ | |
| 安芸阿賀駅の地価 | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.37％ | |
| 新広駅の地価 | 12万8371円/m2 | 42万4368円/坪 | +1.69％ | |
| 広駅の地価 | 10万4728円/m2 | 34万6210円/坪 | +0.38％ | |
| 仁方駅の地価 | 3万7766円/m2 | 12万4848円/坪 | -1.48％ | |
| 安芸川尻駅の地価 | 3万4720円/m2 | 11万4776円/坪 | -1.50％ | |
| 安登駅の地価 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -2.45％ | |
| 安浦駅の地価 | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -2.33％ | |
| 天応駅の地価 | 4万5640円/m2 | 15万0876円/坪 | -1.10％ | |
| 呉ポートピア駅の地価 | 4万5640円/m2 | 15万0876円/坪 | -1.10％ | |
| 倉橋島の地価 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -2.89％ | |
| 上蒲刈島の地価 | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -2.85％ | |
| 豊島の地価 | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -2.96％ | |
| 大崎下島の地価 | 8385円/m2 | 2万7719円/坪 | -2.04％ | |
| 焼山の地価 | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -1.48％ | |
| 音戸町の地価 | 2万9480円/m2 | 9万7454円/坪 | -2.62％ | |
| 警固屋の地価 | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -0.96％ | |
| 阿賀の地価 | 7万2514円/m2 | 23万9716円/坪 | +0.48％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
