下蒲刈島

下蒲刈島の最新の地価動向

下蒲刈島（しもかまがりじま）の現在の地価は、基準地価の平均が1万8533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1267円/坪で過去最低値、前年比は-4.00％の下落です。

下蒲刈島の最高地価地点は「呉市下蒲刈町三之瀬字南町273番2外」（2万4500円/m²）で、最低地価地点は「呉市下蒲刈町下島字大地蔵3298番」（1万3500円/m²）です。

下蒲刈島は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万0650円/m²（2003年）、最低値は1万8533円/m²（2024年）で、両者の落差は3.81倍です。
下蒲刈島の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

下蒲刈島の平均地価を求めるにあたり、広島県呉市下蒲刈町の地点の地価から算出しました。

下蒲刈島の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪
2000年［平成12年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	-0.84％
2004年［平成16年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-2.26％
2006年［平成18年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-2.18％
2007年［平成19年］	5万9433円/m2	19万6473円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-7.31％
2009年［平成21年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	-9.39％
2010年［平成22年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	-9.30％
2011年［平成23年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-9.63％
2012年［平成24年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	-8.89％
2013年［平成25年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-8.32％
2014年［平成26年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-8.99％
2015年［平成27年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-9.23％
2016年［平成28年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-6.71％
2017年［平成29年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-6.33％
2018年［平成30年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-4.41％
2019年［令和元年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.81％
2020年［令和2年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-3.96％
2021年［令和3年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-3.92％
2022年［令和4年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.86％
2023年［令和5年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-4.01％
2024年［令和6年］	1万8533円/m2	6万1267円/坪	-4.00％

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