下池永

下池永の最新の地価動向

下池永（しもいけなが）の直近の地価は、公示地価の平均が4万6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3388円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が2万5300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3636円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。地価総平均は3万5850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8512円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。

下池永の最も高額地点は「中津市大字下池永字正手65番1外」（4万6400円/m²）で、最も低額地点は「中津市大字下池永字京ノ津189番12」（2万5300円/m²）です。

下池永は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6800円/m²（2015年）、最安値は4万6400円/m²（2024年）で、二者の差異は1.01倍です。基準地価の最高値は3万8000円/m²（1993年）、最低値は2万5200円/m²（2017年）で、二者の差異は1.51倍です。
下池永の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

下池永の地価平均を求めるにあたり、大分県中津市大字下池永の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

下池永の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪
1984年［昭和59年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+2.37％
1986年［昭和61年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+1.16％
1990年［平成2年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+3.71％
1991年［平成3年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+2.75％
1992年［平成4年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.88％
1993年［平成5年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.65％
2003年［平成15年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.56％
2004年［平成16年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.56％
2005年［平成17年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.85％
2006年［平成18年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-5.65％
2009年［平成21年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪
2016年［平成28年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪
1984年［昭和59年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+2.37％
1986年［昭和61年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+1.16％
1990年［平成2年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+3.71％
1991年［平成3年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+2.75％
1992年［平成4年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.88％
1993年［平成5年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.65％
2003年［平成15年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.56％
2004年［平成16年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.56％
2005年［平成17年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.85％
2006年［平成18年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-5.65％
2009年［平成21年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％

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