清水沢

清水沢の最新の地価動向

清水沢（しみずさわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8595円/坪で過去最安値であり、変動率-3.70％の下落です。基準地価の平均値が2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9586円/坪で過去最安値であり、変動率-3.33％の下落です。地価総平均は2750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9090円/坪で過去最安値であり、変動率-3.52％の下落です。

清水沢の最も高価格地点は「夕張市清水沢3丁目2番」（2900円/m²）で、最低価格地点は「夕張市清水沢1丁目118番12」（2600円/m²）です。

清水沢は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は7400円/m²（2002年）、最安値は2600円/m²（2024年）で、二者の違いは2.85倍です。基準地価の最高値は1万2500円/m²（2005年）、最低値は2900円/m²（2024年）で、両者の違いは4.31倍です。
清水沢の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

清水沢の土地価格平均を求めるにあたり、北海道夕張市清水沢、清水沢清栄町、清水沢清湖町、清水沢清陵町、清水沢宮前町の標準地・基準地の地価から算定しました。

清水沢の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	7400円/m2	2万4462円/坪
2003年［平成15年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.70％
2004年［平成16年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.39％
2005年［平成17年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-12.20％
2008年［平成20年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-9.55％
2009年［平成21年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-9.17％
2010年［平成22年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-7.34％
2011年［平成23年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-6.28％
2012年［平成24年］	5525円/m2	1万8264円/坪	-6.34％
2013年［平成25年］	5200円/m2	1万7190円/坪	-5.66％
2014年［平成26年］	4950円/m2	1万6363円/坪	-4.45％
2015年［平成27年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-5.89％
2016年［平成28年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-7.53％
2017年［平成29年］	4050円/m2	1万3388円/坪	-5.77％
2018年［平成30年］	3750円/m2	1万2396円/坪	-7.21％
2019年［令和元年］	3500円/m2	1万1570円/坪	-6.28％
2020年［令和2年］	3225円/m2	1万0661円/坪	-7.73％
2021年［令和3年］	3050円/m2	1万0082円/坪	-5.29％
2022年［令和4年］	2950円/m2	9752円/坪	-3.29％
2023年［令和5年］	2850円/m2	9421円/坪	-3.40％
2024年［令和6年］	2750円/m2	9090円/坪	-3.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	7400円/m2	2万4462円/坪
2003年［平成15年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.70％
2004年［平成16年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.39％
2005年［平成17年］	7100円/m2	2万3471円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	7100円/m2	2万3471円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-7.04％
2008年［平成20年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-9.09％
2009年［平成21年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-8.33％
2010年［平成22年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-7.27％
2011年［平成23年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-6.25％
2013年［平成25年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	4000円/m2	1万3223円/坪	-4.76％
2016年［平成28年］	3700円/m2	1万2231円/坪	-7.50％
2017年［平成29年］	3500円/m2	1万1570円/坪	-5.41％
2018年［平成30年］	3300円/m2	1万0909円/坪	-5.71％
2019年［平成31年］	3200円/m2	1万0578円/坪	-3.03％
2020年［令和2年］	3000円/m2	9917円/坪	-6.25％
2021年［令和3年］	2900円/m2	9586円/坪	-3.33％
2022年［令和4年］	2800円/m2	9256円/坪	-3.45％
2023年［令和5年］	2700円/m2	8925円/坪	-3.57％
2024年［令和6年］	2600円/m2	8595円/坪	-3.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
2006年［平成18年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-17.36％
2008年［平成20年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-10.00％
2009年［平成21年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-10.00％
2010年［平成22年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-7.41％
2011年［平成23年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-6.67％
2012年［平成24年］	6550円/m2	2万1652円/坪	-6.43％
2013年［平成25年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-6.87％
2014年［平成26年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-6.56％
2015年［平成27年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-7.02％
2016年［平成28年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-7.55％
2017年［平成29年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-6.12％
2018年［平成30年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-8.70％
2019年［令和元年］	3800円/m2	1万2561円/坪	-9.52％
2020年［令和2年］	3450円/m2	1万1404円/坪	-9.21％
2021年［令和3年］	3200円/m2	1万0578円/坪	-7.25％
2022年［令和4年］	3100円/m2	1万0247円/坪	-3.13％
2023年［令和5年］	3000円/m2	9917円/坪	-3.23％
2024年［令和6年］	2900円/m2	9586円/坪	-3.33％

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