志摩神明駅

志摩神明駅の最新の地価動向

志摩神明駅（しましんめいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7355円/坪で過去最低値、前年比は-0.85％の下降です。基準地価の平均が8250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7272円/坪で過去最低値、前年比は-1.20％の下降です。地価総平均は1万5825円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2314円/坪で過去最低値、前年比は-1.03％の下降です。

志摩神明駅の最も地価の高い地点は「志摩市阿児町神明字中田992番70」（2万3400円/m²）で、最も地価の低い地点は「志摩市阿児町神明字寺川原764番154」（8250円/m²）です。

志摩神明駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7100円/m²（1995年）、最低値は2万3400円/m²（2024年）で、両者の落差は2.44倍です。基準地価の最高値は5万8000円/m²（1993年）、最低値は8250円/m²（2024年）で、両者の落差は7.03倍です。
志摩神明駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

志摩神明駅の平均地価を求めるにあたり、志摩神明駅近辺、三重県志摩市阿児町神明（北部）の地点の地価を平均化しました。

志摩神明駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1989年［平成元年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+3.24％
1990年［平成2年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+20.42％
1991年［平成3年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+19.57％
1992年［平成4年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+4.55％
1993年［平成5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.87％
1994年［平成6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.90％
1995年［平成7年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-2.02％
1996年［平成8年］	5万4650円/m2	18万0661円/坪	-2.19％
1997年［平成9年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-2.89％
2000年［平成12年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-6.75％
2001年［平成13年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-8.74％
2002年［平成14年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-12.24％
2003年［平成15年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-6.92％
2004年［平成16年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-10.81％
2005年［平成17年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-10.12％
2006年［平成18年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-7.06％
2007年［平成19年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-5.06％
2008年［平成20年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-4.36％
2009年［平成21年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-4.24％
2015年［平成27年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.16％
2016年［平成28年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-4.00％
2017年［平成29年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-4.17％
2018年［平成30年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-3.85％
2019年［令和元年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.91％
2020年［令和2年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.61％
2021年［令和3年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.68％
2022年［令和4年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	1万5975円/m2	5万2809円/坪	-1.51％
2024年［令和6年］	1万5825円/m2	5万2314円/坪	-1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪
1995年［平成7年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.53％
1997年［平成9年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-0.53％
1998年［平成10年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-0.36％
2001年［平成13年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.85％
2002年［平成14年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-7.34％
2003年［平成15年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-6.93％
2004年［平成16年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.25％
2008年［平成20年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-4.57％
2014年［平成26年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-3.51％
2015年［平成27年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.97％
2016年［平成28年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.57％
2018年［平成30年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.70％
2019年［平成31年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-2.69％
2020年［令和2年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.98％
2021年［令和3年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.02％
2022年［令和4年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.26％
2024年［令和6年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1989年［平成元年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+3.24％
1990年［平成2年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+20.42％
1991年［平成3年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+19.57％
1992年［平成4年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+4.55％
1993年［平成5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.87％
1994年［平成6年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-1.90％
1995年［平成7年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-4.04％
1996年［平成8年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-3.85％
1997年［平成9年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.90％
1998年［平成10年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-2.91％
1999年［平成11年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-5.60％
2000年［平成12年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-13.14％
2001年［平成13年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-14.63％
2002年［平成14年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-17.14％
2003年［平成15年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-14.81％
2005年［平成17年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-15.22％
2006年［平成18年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-10.26％
2007年［平成19年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-6.86％
2008年［平成20年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-6.13％
2009年［平成21年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-4.72％
2014年［平成26年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.96％
2015年［平成27年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-4.35％
2016年［平成28年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-4.55％
2017年［平成29年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-4.76％
2018年［平成30年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-4.00％
2019年［令和元年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-3.13％
2020年［令和2年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.23％
2021年［令和3年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-3.33％
2022年［令和4年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-2.30％
2023年［令和5年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-1.20％

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