志摩磯部駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万2750
円/m2
変動率
-1.28
％
坪単価
7万5206
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 志摩市磯部町迫間字穂落前1802番 | 志摩磯部駅より250m | 2万8400 円/m2 | 9万3884 円/坪 | -1.39 ％ | |
| 2位 | 志摩市磯部町穴川字中街道1654番 | 志摩磯部駅より450m | 1万7100 円/m2 | 5万6528 円/坪 | -1.16 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
志摩磯部駅（しまいそべえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が2万2750円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5206円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.28％の下落です。
志摩磯部駅の最も高額地点は「志摩市磯部町迫間字穂落前1802番」（2万8400円/m2）で、最も低額地点は「志摩市磯部町穴川字中街道1654番」（1万7100円/m2）です。
志摩磯部駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は12万0000円/m2（1994年）、最低値は2万2750円/m2（2024年）で、二者の差は5.27倍です。
志摩磯部駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
志摩磯部駅の平均土地価格を求めるにあたり、三重県志摩市内、志摩磯部駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
志摩磯部駅（しまいそべえき）は三重県志摩市磯部町迫間1819にある近鉄志摩線の駅です。志摩磯部駅の隣駅は上之郷駅（かみのごうえき）、穴川駅（あながわえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +2.05％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | +21.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +20.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +5.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | -0.83％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -2.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -1.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -1.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -2.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -3.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -7.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -8.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -8.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -5.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | -4.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | -4.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -3.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -2.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -4.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -3.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -4.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -4.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -3.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -4.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -5.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -4.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -3.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -4.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -3.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -2.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -1.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -1.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
志摩磯部駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鵜方駅の地価 | 2万7333円/m2 | 9万0358円/坪 | -1.15％ | |
| 上之郷駅の地価 | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | -1.19％ | |
| 志摩神明駅の地価 | 1万5825円/m2 | 5万2314円/坪 | -1.03％ | |
| 賢島駅の地価 | 8250円/m2 | 2万7272円/坪 | -1.20％ | |
| 阿児町の地価 | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -1.30％ | |
| 磯部町の地価 | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -1.23％ | |
| 志摩町の地価 | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -1.75％ | |
| 大王町の地価 | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -1.58％ | |
| 浜島町の地価 | 1万4580円/m2 | 4万8198円/坪 | -1.35％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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