志摩

志摩の最新の地価動向

志摩（しま）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万0850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8925円/坪、変動率+3.32％の上昇です。基準地価の平均値が2万2700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5041円/坪、変動率+5.36％の上昇です。地価総平均は2万2171円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3293円/坪、変動率+4.78％の上昇です。

志摩の最高地価地点は「糸島市志摩稲葉73番1」（3万9000円/m²）で、最低地価地点は「糸島市志摩井田原字柿原694番」（566円/m²）です。

志摩は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8500円/m²（1998年）、最安値は1万8650円/m²（2019年）で、二者の違いは2.60倍です。基準地価の最高値は5万5000円/m²（1998年）、最低値は1万9500円/m²（2017年）で、二者の違いは2.82倍です。
志摩の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

志摩の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県糸島市志摩の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

志摩の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪
1995年［平成7年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+2.13％
1996年［平成8年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+0.21％
1998年［平成10年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-4.27％
2002年［平成14年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-5.48％
2003年［平成15年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	2万7025円/m2	8万9338円/坪	-6.71％
2006年［平成18年］	2万5575円/m2	8万4545円/坪	-5.31％
2007年［平成19年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	2万3280円/m2	7万6958円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	2万2640円/m2	7万4842円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	1万9257円/m2	6万3659円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	1万9357円/m2	6万3990円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	1万9571円/m2	6万4698円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	1万9728円/m2	6万5218円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	1万9785円/m2	6万5407円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	2万0214円/m2	6万6824円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	2万0957円/m2	6万9279円/坪	+3.24％
2024年［令和6年］	2万2171円/m2	7万3293円/坪	+4.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪
1995年［平成7年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+2.13％
1996年［平成8年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.82％
2000年［平成12年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-1.46％
2001年［平成13年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-3.59％
2002年［平成14年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-6.13％
2003年［平成15年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-6.99％
2004年［平成16年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-8.68％
2005年［平成17年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-7.54％
2006年［平成18年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-2.35％
2009年［平成21年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+1.70％
2023年［令和5年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+3.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1997年［平成9年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-4.95％
2002年［平成14年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-3.07％
2008年［平成20年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-3.17％
2009年［平成21年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	2万1325円/m2	7万0495円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	2万1175円/m2	6万9999円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	1万9640円/m2	6万4925円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	1万9940円/m2	6万5917円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	2万0580円/m2	6万8033円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	2万1380円/m2	7万0677円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+5.36％

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