椎田駅

椎田駅の最新の地価動向

椎田駅（しいだえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5123円/坪で過去最安値であり、前年比-1.50％の下落です。基準地価の平均が1万4870円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9157円/坪で過去最安値であり、前年比-1.74％の下落です。地価総平均は1万5675円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1818円/坪で過去最安値であり、前年比-1.70％の下落です。

椎田駅の最も高額地点は「築上郡築上町大字椎田972番16外」（2万3000円/m²）で、最も低額地点は「築上郡築上町大字広末610番1」（9150円/m²）です。

椎田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2900円/m²（2014年）、最安値は1万9700円/m²（2024年）で、二者の差異は1.16倍です。基準地価の最高値は3万2125円/m²（1995年）、最低値は1万4870円/m²（2024年）で、両者の差異は2.16倍です。
椎田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

椎田駅の地価平均を求めるにあたり、福岡県築上郡築上町内、椎田駅近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

椎田駅の所属路線の沿線地価

椎田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は椎田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

椎田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪
1984年［昭和59年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.71％
1988年［昭和63年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+1.42％
1991年［平成3年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+2.45％
1992年［平成4年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+2.39％
1993年［平成5年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万2125円/m2	10万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2125円/m2	10万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万1475円/m2	10万4049円/坪	-0.96％
1997年［平成9年］	2万7620円/m2	9万1305円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	2万7120円/m2	8万9652円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	2万6360円/m2	8万7140円/坪	-1.36％
2000年［平成12年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	2万5460円/m2	8万4165円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	2万4960円/m2	8万2512円/坪	-1.23％
2003年［平成15年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.78％
2004年［平成16年］	2万3120円/m2	7万6429円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	2万1880円/m2	7万2330円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	2万1140円/m2	6万9884円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	1万9980円/m2	6万6049円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	1万9320円/m2	6万3867円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	1万8780円/m2	6万2082円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	1万8180円/m2	6万0099円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	1万7820円/m2	5万8909円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	1万7540円/m2	5万7983円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	1万8216円/m2	6万0220円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	1万7116円/m2	5万6584円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	1万6883円/m2	5万5812円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	1万6208円/m2	5万3581円/坪	-1.62％
2023年［令和5年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-1.61％
2024年［令和6年］	1万5675円/m2	5万1818円/坪	-1.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪
2015年［平成27年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.83％
2019年［平成31年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.87％
2020年［令和2年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪
1984年［昭和59年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.71％
1988年［昭和63年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+1.42％
1991年［平成3年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+2.45％
1992年［平成4年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+2.39％
1993年［平成5年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万2125円/m2	10万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2125円/m2	10万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万1475円/m2	10万4049円/坪	-0.96％
1997年［平成9年］	2万7620円/m2	9万1305円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	2万7120円/m2	8万9652円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	2万6360円/m2	8万7140円/坪	-1.36％
2000年［平成12年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	2万5460円/m2	8万4165円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	2万4960円/m2	8万2512円/坪	-1.23％
2003年［平成15年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.78％
2004年［平成16年］	2万3120円/m2	7万6429円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	2万1880円/m2	7万2330円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	2万1140円/m2	6万9884円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	1万9980円/m2	6万6049円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	1万9320円/m2	6万3867円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	1万8780円/m2	6万2082円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	1万8180円/m2	6万0099円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	1万7820円/m2	5万8909円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	1万7540円/m2	5万7983円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	1万7280円/m2	5万7123円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.52％
2016年［平成28年］	1万6720円/m2	5万5272円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	1万6460円/m2	5万4413円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	1万6260円/m2	5万3752円/坪	-1.24％
2019年［令和元年］	1万6060円/m2	5万3090円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	1万5860円/m2	5万2429円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	1万5660円/m2	5万1768円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	1万5390円/m2	5万0876円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	1万5140円/m2	5万0049円/坪	-1.63％
2024年［令和6年］	1万4870円/m2	4万9157円/坪	-1.74％

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