志度駅

志度駅の最新の地価動向

志度駅（しどえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万9100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6198円/坪で過去最低値、前年比は-0.55％の下落です。基準地価の平均が3万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9421円/坪で過去最低値、前年比は-0.53％の下落です。地価総平均は3万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2809円/坪で過去最低値、前年比は-0.54％の下落です。

志度駅の最も高価格地点は「さぬき市志度字石立953番2外」（4万7800円/m²）で、最低額地点は「さぬき市志度字堂林1298番34外」（1万4200円/m²）です。

志度駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万6750円/m²（2004年）、最低値は2万9100円/m²（2024年）で、双方の落差は2.64倍です。基準地価の最高値は16万2500円/m²（1992年）、最低値は3万3100円/m²（2024年）で、両者の落差は4.91倍です。
志度駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

志度駅の平均地価を求めるにあたり、香川県さぬき市内、志度駅付近、琴電志度駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

志度駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.94％
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+8.57％
1990年［平成2年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+29.61％
1991年［平成3年］	14万8850円/m2	49万2066円/坪	+11.34％
1992年［平成4年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+9.25％
1993年［平成5年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+2.36％
1994年［平成6年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万1375円/m2	33万5123円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	9万6875円/m2	32万0247円/坪	-1.88％
1998年［平成10年］	9万1375円/m2	30万2066円/坪	-2.48％
1999年［平成11年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	-3.59％
2000年［平成12年］	8万2375円/m2	27万2314円/坪	-4.73％
2001年［平成13年］	7万6225円/m2	25万1983円/坪	-6.32％
2002年［平成14年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-7.31％
2003年［平成15年］	6万6575円/m2	22万0082円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	7万5040円/m2	24万8066円/坪	-4.66％
2005年［平成17年］	6万7820円/m2	22万4198円/坪	-7.75％
2006年［平成18年］	6万1280円/m2	20万2578円/坪	-7.47％
2007年［平成19年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-5.79％
2008年［平成20年］	5万4220円/m2	17万9239円/坪	-4.12％
2009年［平成21年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-5.30％
2010年［平成22年］	4万5416円/m2	15万0137円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-7.08％
2012年［平成24年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	-6.66％
2013年［平成25年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-5.48％
2014年［平成26年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-4.24％
2015年［平成27年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-2.97％
2016年［平成28年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.15％
2017年［平成29年］	3万3183円/m2	10万9696円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-1.29％
2019年［令和元年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	3万2183円/m2	10万6391円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	3万1816円/m2	10万5179円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.03％
2023年［令和5年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-0.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪
1995年［平成7年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-6.14％
2000年［平成12年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-5.92％
2004年［平成16年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-4.09％
2005年［平成17年］	7万1050円/m2	23万4876円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	-7.81％
2007年［平成19年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-6.79％
2008年［平成20年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-4.54％
2009年［平成21年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-4.36％
2010年［平成22年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	-7.73％
2012年［平成24年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	-7.43％
2013年［平成25年］	3万5666円/m2	11万7906円/坪	-6.20％
2014年［平成26年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-4.86％
2015年［平成27年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-3.43％
2016年［平成28年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.55％
2017年［平成29年］	3万1233円/m2	10万3250円/坪	-1.73％
2018年［平成30年］	3万0733円/m2	10万1597円/坪	-1.50％
2019年［平成31年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-1.03％
2024年［令和6年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.94％
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+8.57％
1990年［平成2年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+29.61％
1991年［平成3年］	14万8850円/m2	49万2066円/坪	+11.34％
1992年［平成4年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+9.25％
1993年［平成5年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+2.36％
1994年［平成6年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+0.19％
1997年［平成9年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	10万7166円/m2	35万4269円/坪	-3.30％
1999年［平成11年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-2.74％
2000年［平成12年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.05％
2001年［平成13年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-6.61％
2002年［平成14年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	-7.36％
2003年［平成15年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-4.96％
2004年［平成16年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	6万5666円/m2	21万7079円/坪	-8.67％
2006年［平成18年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-7.24％
2007年［平成19年］	5万6033円/m2	18万5234円/坪	-5.12％
2008年［平成20年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.84％
2009年［平成21年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-5.93％
2010年［平成22年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-6.73％
2011年［平成23年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-6.43％
2012年［平成24年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-5.89％
2013年［平成25年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-4.76％
2014年［平成26年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	-3.63％
2015年［平成27年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	-2.51％
2016年［平成28年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	3万4766円/m2	11万4931円/坪	-1.08％
2019年［令和元年］	3万4466円/m2	11万3939円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	3万3433円/m2	11万0523円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-0.53％

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