志布志駅

志布志駅の最新の地価動向

志布志駅（しぶしえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万6560円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4743円/坪で過去最安値であり、前年比-1.43％の下落です。基準地価の平均が9208円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0440円/坪で過去最安値であり、前年比-1.90％の下落です。地価総平均は1万1658円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8541円/坪で過去最安値であり、前年比-1.74％の下落です。

志布志駅の最も高額地点は「志布志市志布志町志布志2-14-12」（2万7700円/m²）で、最も低額地点は「志布志市志布志町帖字馬見ヶ塚3947番5」（4450円/m²）です。

志布志駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8833円/m²（2004年）、最安値は1万6560円/m²（2024年）で、両者の差異は2.34倍です。基準地価の最高値は2万1500円/m²（1991年）、最低値は9208円/m²（2024年）で、両者の差異は2.33倍です。
志布志駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

志布志駅の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県志布志市内、志布志駅近辺の地点の地価から計算しました。

志布志駅について

志布志駅（しぶしえき）は鹿児島県志布志市志布志町志布志2丁目28-11にあるJR日南線（にちなんせん）の駅です。志布志駅の隣駅は大隅夏井駅（おおすみなついえき）です。志布志駅は無人駅です。

志布志駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪
1984年［昭和59年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.47％
1990年［平成2年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万2833円/m2	4万2424円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1428円/m2	7万0838円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1428円/m2	7万0838円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0814円/m2	6万8807円/坪	-2.49％
1998年［平成10年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-5.60％
1999年［平成11年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-5.03％
2000年［平成12年］	1万8357円/m2	6万0684円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	1万8185円/m2	6万0118円/坪	-0.72％
2002年［平成14年］	1万7928円/m2	5万9267円/坪	-1.08％
2003年［平成15年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	2万4175円/m2	7万9917円/坪	-2.56％
2005年［平成17年］	2万3287円/m2	7万6983円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	2万2637円/m2	7万4834円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	2万1537円/m2	7万1198円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-4.12％
2009年［平成21年］	1万9355円/m2	6万3985円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	1万8455円/m2	6万1010円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	1万7588円/m2	5万8145円/坪	-4.12％
2012年［平成24年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-5.67％
2013年［平成25年］	1万5777円/m2	5万2157円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	1万5055円/m2	4万9770円/坪	-4.31％
2015年［平成27年］	1万4388円/m2	4万7566円/坪	-4.08％
2016年［平成28年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-3.79％
2017年［平成29年］	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-2.74％
2018年［平成30年］	1万3111円/m2	4万3342円/坪	-2.15％
2019年［令和元年］	1万2866円/m2	4万2534円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	1万2605円/m2	4万1671円/坪	-1.85％
2021年［令和3年］	1万2344円/m2	4万0808円/坪	-1.73％
2022年［令和4年］	1万2136円/m2	4万0121円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	1万1880円/m2	3万9272円/坪	-1.94％
2024年［令和6年］	1万1658円/m2	3万8541円/坪	-1.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪
1995年［平成7年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-4.61％
2000年［平成12年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.93％
2003年［平成15年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-1.11％
2005年［平成17年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	3万5766円/m2	11万8236円/坪	-2.49％
2007年［平成19年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-4.93％
2009年［平成21年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-5.83％
2010年［平成22年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-5.80％
2012年［平成24年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-5.64％
2013年［平成25年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-4.77％
2014年［平成26年］	2万1533円/m2	7万1184円/坪	-4.11％
2015年［平成27年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	-4.22％
2016年［平成28年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-3.22％
2017年［平成29年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-2.45％
2019年［平成31年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-1.86％
2020年［令和2年］	1万8016円/m2	5万9559円/坪	-2.06％
2021年［令和3年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-2.35％
2022年［令和4年］	1万7193円/m2	5万6837円/坪	-2.07％
2023年［令和5年］	1万6823円/m2	5万5614円/坪	-2.09％
2024年［令和6年］	1万6560円/m2	5万4743円/坪	-1.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪
1984年［昭和59年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.47％
1990年［平成2年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万2833円/m2	4万2424円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万6375円/m2	5万4132円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0240円/m2	6万6909円/坪	-3.49％
1998年［平成10年］	1万8540円/m2	6万1289円/坪	-7.84％
1999年［平成11年］	1万7540円/m2	5万7983円/坪	-5.21％
2000年［平成12年］	1万7280円/m2	5万7123円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	1万7040円/m2	5万6330円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	1万6780円/m2	5万5471円/坪	-1.15％
2003年［平成15年］	1万6020円/m2	5万2958円/坪	-3.45％
2004年［平成16年］	1万5380円/m2	5万0842円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	1万4760円/m2	4万8793円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	1万4460円/m2	4万7801円/坪	-1.56％
2008年［平成20年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	1万4033円/m2	4万6391円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	1万3616円/m2	4万5013円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	1万2883円/m2	4万2589円/坪	-5.68％
2013年［平成25年］	1万2383円/m2	4万0936円/坪	-3.89％
2014年［平成26年］	1万1816円/m2	3万9063円/坪	-4.42％
2015年［平成27年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-4.00％
2016年［平成28年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-4.07％
2017年［平成29年］	1万0483円/m2	3万4655円/坪	-2.76％
2018年［平成30年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-2.00％
2019年［令和元年］	1万0083円/m2	3万3333円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	9733円/m2	3万2176円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	9608円/m2	3万1763円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	9408円/m2	3万1101円/坪	-1.86％
2024年［令和6年］	9208円/m2	3万0440円/坪	-1.90％

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