仙崎駅

仙崎駅の最新の地価動向

仙崎駅（せんざきえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3471円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.52％の下落です。基準地価の平均値が1万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1157円/坪であり、変動率は+0.54％の上昇です。地価総平均は1万8850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2314円/坪で過去最低値であり、変動率は+0.01％の上昇です。

仙崎駅の最高価格地点は「長門市仙崎字南原1031番38」（1万9200円/m²）で、最低価格地点は「長門市東深川字東糘塚446番5」（1万8500円/m²）です。

仙崎駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4600円/m²（1999年）、最低値は1万9200円/m²（2024年）で、二者の差は2.32倍です。基準地価の最高値は4万0900円/m²（2001年）、最低値は1万8400円/m²（2023年）で、両者の差は2.22倍です。
仙崎駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

仙崎駅の平均土地価格を求めるにあたり、山口県長門市内、仙崎駅近辺の標準地・基準地の地価より計算しました。

仙崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1984年［昭和59年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+2.23％
1987年［昭和62年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.24％
1989年［平成元年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+1.19％
1991年［平成3年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+2.30％
1993年［平成5年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.45％
1994年［平成6年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-0.68％
2001年［平成13年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-3.52％
2004年［平成16年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-3.53％
2006年［平成18年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.12％
2007年［平成19年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-2.88％
2009年［平成21年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-6.94％
2011年［平成23年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-7.12％
2012年［平成24年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-6.02％
2013年［平成25年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-5.24％
2014年［平成26年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-4.90％
2015年［平成27年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-4.96％
2016年［平成28年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-4.09％
2017年［平成29年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-3.32％
2018年［平成30年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.21％
2019年［令和元年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.79％
2021年［令和3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1984年［昭和59年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+2.23％
1987年［昭和62年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.24％
1989年［平成元年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+1.19％
1991年［平成3年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+2.30％
1993年［平成5年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.45％
1994年［平成6年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-4.56％
2004年［平成16年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.65％
2009年［平成21年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-5.74％
2010年［平成22年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-7.05％
2011年［平成23年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-7.24％
2012年［平成24年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-5.95％
2013年［平成25年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-4.74％
2014年［平成26年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-3.73％
2015年［平成27年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.88％
2016年［平成28年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.59％
2017年［平成29年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.79％
2018年［平成30年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.91％
2019年［平成31年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪
1998年［平成10年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-0.98％
2003年［平成15年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.28％
2005年［平成17年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.85％
2006年［平成18年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-3.10％
2009年［平成21年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-6.40％
2010年［平成22年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.83％
2011年［平成23年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-7.00％
2012年［平成24年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-6.09％
2013年［平成25年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-5.73％
2014年［平成26年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-6.07％
2015年［平成27年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-6.03％
2016年［平成28年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-4.59％
2017年［平成29年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.85％
2018年［平成30年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2019年［令和元年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.05％
2020年［令和2年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.54％

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