船場

船場の最新の地価動向

船場（せんば）の最新の地価は、公示地価の平均値が47万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は158万0165円/坪であり、変動率+9.17％の上昇です。基準地価の平均値が71万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は234万7107円/坪で過去最高値であり、変動率+9.23％の上昇です。地価総平均は55万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は183万5812円/坪であり、変動率+9.19％の上昇です。

船場の最高価格地点は「箕面市船場東3-1-6」（71万0000円/m²）で、最も低価格地点は「箕面市船場西1-12-25」（27万6000円/m²）です。

船場は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は111万0000円/m²（1994年）、最安値は24万2500円/m²（2016年）で、二者の違いは4.58倍です。基準地価の最高値は71万0000円/m²（2024年）、最低値は31万8000円/m²（2016年）で、二者の違いは2.23倍です。
船場の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

船場の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府箕面市船場東、船場西の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

船場の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪
1995年［平成7年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-18.92％
1996年［平成8年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-18.89％
1997年［平成9年］	63万7000円/m2	210万5785円/坪	-12.74％
1998年［平成10年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	-9.42％
1999年［平成11年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-11.61％
2000年［平成12年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-9.80％
2001年［平成13年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-9.78％
2002年［平成14年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-12.53％
2003年［平成15年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-12.40％
2004年［平成16年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.38％
2005年［平成17年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-8.77％
2006年［平成18年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+5.24％
2008年［平成20年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+7.28％
2009年［平成21年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.05％
2015年［平成27年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.41％
2016年［平成28年］	26万7666円/m2	88万4848円/坪	+18.43％
2017年［平成29年］	29万6333円/m2	97万9614円/坪	+9.69％
2018年［平成30年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+11.30％
2019年［令和元年］	37万3333円/m2	123万4159円/坪	+11.04％
2020年［令和2年］	40万6666円/m2	134万4352円/坪	+8.17％
2021年［令和3年］	43万6666円/m2	144万3526円/坪	+6.85％
2022年［令和4年］	46万6666円/m2	154万2699円/坪	+6.39％
2023年［令和5年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	+8.26％
2024年［令和6年］	55万5333円/m2	183万5812円/坪	+9.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪
1995年［平成7年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-18.92％
1996年［平成8年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-18.89％
1997年［平成9年］	63万7000円/m2	210万5785円/坪	-12.74％
1998年［平成10年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	-9.42％
1999年［平成11年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-11.61％
2000年［平成12年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-9.80％
2001年［平成13年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-9.78％
2002年［平成14年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-12.53％
2003年［平成15年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-12.40％
2004年［平成16年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.38％
2005年［平成17年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-8.77％
2006年［平成18年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+5.24％
2008年［平成20年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+7.28％
2009年［平成21年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.05％
2015年［平成27年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.41％
2016年［平成28年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+18.43％
2017年［平成29年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+7.93％
2018年［平成30年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	+10.00％
2019年［平成31年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+10.46％
2020年［令和2年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+6.83％
2021年［令和3年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+6.36％
2022年［令和4年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+5.95％
2023年［令和5年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	+7.30％
2024年［令和6年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+9.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪
2017年［平成29年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+13.21％
2018年［平成30年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+13.89％
2019年［令和元年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+12.20％
2020年［令和2年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+10.87％
2021年［令和3年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+7.84％
2022年［令和4年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+7.27％
2023年［令和5年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+10.17％
2024年［令和6年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	+9.23％

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