清和台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
7万3000
円/m2
変動率
+3.84
％
坪単価
24万1322
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川西市清和台西4丁目1番7外 | 川西能勢口駅より5,900m | 8万9000 円/m2 | 29万4214 円/坪 | +1.71 ％ | |
| 2位 | 川西市清和台東4丁目2番29 | 川西能勢口駅より6,100m | 7万3000 円/m2 | 24万1322 円/坪 | +3.84 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
清和台（せいわだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は24万1322円/坪で過去最高であり、変動率は+3.84％の上昇です。基準地価の平均値が8万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は29万4214円/坪であり、変動率は+1.71％の上昇です。地価総平均は7万9650円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は26万3305円/坪であり、変動率は+2.55％の上昇です。
清和台の最高価格地点は「川西市清和台西4丁目1番7外」（8万9000円/m2）で、最も低価格地点は「川西市清和台東4丁目2番29」（7万3000円/m2）です。
清和台は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3000円/m2（2025年）、最低値は6万5100円/m2（2021年）で、二者の差は1.12倍です。基準地価の最高値は9万2500円/m2（2014年）、最低値は8万7500円/m2（2023年）で、両者の差は1.06倍です。
清和台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
清和台の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県川西市清和台東、清和台西の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -0.54％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9650円/m2 | 26万3305円/坪 | -0.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万8850円/m2 | 26万0661円/坪 | -1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -1.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -1.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | +0.69％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | +1.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万9650円/m2 | 26万3305円/坪 | +2.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -1.74％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -1.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -1.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | -0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +3.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | +3.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +3.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -0.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -2.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -1.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +1.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
清和台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 妙見口駅の地価 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 川西池田駅の地価 | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +2.87％ | |
| 川西能勢口駅の地価 | 23万9428円/m2 | 79万1499円/坪 | +2.28％ | |
| 雲雀丘花屋敷駅の地価 | 16万2733円/m2 | 53万7961円/坪 | +1.59％ | |
| 絹延橋駅の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.98％ | |
| 滝山駅の地価 | 10万2725円/m2 | 33万9586円/坪 | +1.27％ | |
| 鴬の森駅の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.81％ | |
| 鼓滝駅の地価 | 6万8875円/m2 | 22万7685円/坪 | -0.42％ | |
| 多田駅の地価 | 9万9366円/m2 | 32万8484円/坪 | +1.85％ | |
| 平野駅の地価 | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +2.50％ | |
| 一の鳥居駅の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +2.00％ | |
| 畦野駅の地価 | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +3.26％ | |
| 山下駅の地価 | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -0.04％ | |
| 日生中央駅の地価 | 4万8728円/m2 | 16万1086円/坪 | +0.99％ | |
| 北伊丹駅の地価 | 13万8133円/m2 | 45万6639円/坪 | +3.42％ | |
| 笹部駅の地価 | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +1.99％ | |
| 花屋敷（エリア）の地価 | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +1.40％ | |
| 久代の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +4.71％ | |
| 東久代の地価 | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +1.98％ | |
| けやき坂の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +2.79％ | |
| 加茂の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +2.59％ | |
| 下加茂の地価 | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +3.00％ | |
| 大和西の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +2.76％ | |
| 大和東の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +5.60％ | |
| 湯山台の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +3.57％ | |
| 緑が丘の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.55％ | |
| 水明台の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +4.59％ | |
| 鴬台の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.81％ | |
| 緑台の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +3.81％ | |
| 小戸の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97％ | |
| 寺畑の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.19％ | |
| 丸山台の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.21％ | |
| 多田院の地価 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.38％ | |
| 萩原台東の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +1.03％ | |
| 一庫の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 小花の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +3.67％ | |
| 見野の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.65％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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