清和台の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜川西市

清和台の不動産売却価格査定

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清和台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川西市清和台西4丁目1番7外	川西能勢口駅より5,900m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+1.71 ％
兵庫県川西市清和台西4丁目1番7外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 437m²（132坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が多く見られる幹線道路沿いの住宅団地内商業地域
2位	川西市清和台東4丁目2番29	川西能勢口駅より6,100m	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	+3.38 ％
兵庫県川西市清和台東4丁目2番29 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

清和台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川西市清和台西4丁目1番7外

川西能勢口駅より5,900m

8万9000 円/m²

29万4214 円/坪

+1.71 ％

2位

川西市清和台東4丁目2番29

川西能勢口駅より6,100m

7万0300 円/m²

23万2396 円/坪

+3.38 ％

清和台の最新の地価動向

清和台（せいわだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万2396円/坪であり、変動率は+3.38％の上昇です。基準地価の平均値が8万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万4214円/坪であり、変動率は+1.71％の上昇です。地価総平均は7万9650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万3305円/坪であり、変動率は+2.55％の上昇です。

清和台の最高価格地点は「川西市清和台西4丁目1番7外」（8万9000円/m²）で、最も低価格地点は「川西市清和台東4丁目2番29」（7万0300円/m²）です。

清和台は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2000円/m²（2015年）、最低値は6万5100円/m²（2021年）で、二者の差は1.11倍です。基準地価の最高値は9万2500円/m²（2014年）、最低値は8万7500円/m²（2023年）で、両者の差は1.06倍です。
清和台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

清和台の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県川西市清和台東、清和台西の標準地・基準地の地価より算出しました。

清和台の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪
2015年［平成27年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	8万1250円/m²	26万8595円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	8万0250円/m²	26万5289円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	7万9650円/m²	26万3305円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	7万8850円/m²	26万0661円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	7万7300円/m²	25万5537円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	7万6300円/m²	25万2231円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	7万6750円/m²	25万3719円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	7万7750円/m²	25万7024円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	7万9650円/m²	26万3305円/坪	+2.55％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪
2016年［平成28年］	7万0500円/m²	23万3057円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	-2.13％
2018年［平成30年］	6万7800円/m²	22万4132円/坪	-1.74％
2019年［平成31年］	6万6700円/m²	22万0495円/坪	-1.62％
2020年［令和2年］	6万5600円/m²	21万6859円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	6万5100円/m²	21万5206円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+3.03％
2024年［令和6年］	7万0300円/m²	23万2396円/坪	+3.38％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪
2015年［平成27年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-2.20％
2021年［令和3年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+1.71％

清和台の土地の売却価格査定

清和台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

清和台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
妙見口駅の地価	1万3500円/m²	4万4628円/坪	-0.74％
川西池田駅の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.00％
川西能勢口駅の地価	23万5570円/m²	77万8743円/坪	+2.03％
雲雀丘花屋敷駅の地価	17万6771円/m²	58万4368円/坪	+1.22％
絹延橋駅の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+2.98％
滝山駅の地価	10万1275円/m²	33万4793円/坪	+0.93％
鴬の森駅の地価	8万6300円/m²	28万5289円/坪	+0.94％
鼓滝駅の地価	6万4566円/m²	21万3443円/坪	-0.54％
多田駅の地価	9万3462円/m²	30万8966円/坪	+1.36％
平野駅の地価	7万7125円/m²	25万4958円/坪	+2.02％
一の鳥居駅の地価	6万2150円/m²	20万5454円/坪	+2.20％
畦野駅の地価	7万4750円/m²	24万7107円/坪	+2.66％
山下駅の地価	5万5216円/m²	18万2534円/坪	+0.70％
日生中央駅の地価	5万0945円/m²	16万8414円/坪	+1.31％
北伊丹駅の地価	14万1772円/m²	46万8670円/坪	+3.07％
笹部駅の地価	5万0333円/m²	16万6391円/坪	+2.09％
花屋敷（エリア）の地価	16万0740円/m²	53万1371円/坪	+1.67％
久代の地価	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+3.37％
東久代の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+1.11％
けやき坂の地価	5万6950円/m²	18万8264円/坪	+2.62％
加茂の地価	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+1.67％
下加茂の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.04％
大和西の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+2.76％
大和東の地価	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+4.17％
湯山台の地価	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+3.57％
緑が丘の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	-0.54％
水明台の地価	6万6266円/m²	21万9063円/坪	+3.07％
鴬台の地価	8万6300円/m²	28万5289円/坪	+0.94％
緑台の地価	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+3.38％
小戸の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.33％
寺畑の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.17％
丸山台の地価	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+2.09％
多田院の地価	4万5700円/m²	15万1074円/坪	+0.20％
萩原台東の地価	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+1.04％
一庫の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
小花の地価	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+3.21％
見野の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.65％